Форум проекта "Килл Ми Плз"
Все разделы => Обсуждаем истории => Из других источников => Тема начата: Вера_в_чудо от 05 Апреля 2026, 14:22:18
-
https://grazdano4ka.ru/avtorskie-stat-i/arkhiv-moikh-statej/item/sestra-davit-na-zhalost-a-ty-i-poplyl-rugaet-viktora-zhena (https://grazdano4ka.ru/avtorskie-stat-i/arkhiv-moikh-statej/item/sestra-davit-na-zhalost-a-ty-i-poplyl-rugaet-viktora-zhena)
— Я вчера Маринке звонила, день рождения у нее, поздравить хотела, – рассказывала за ужином Виктору жена Катя. – А они, оказывается, опять в Турцию укатили! Всей семьей. По два раза в год ездят отдыхать… Когда мы уже будем вот так ездить, Вить, а?
— Ну ты же знаешь, у нас ипотека. Вот года через три-четыре доплатим и тоже будем путешествовать, — устало сказал Виктор.
— А могли бы гораздо быстрее решить проблему, – внимательно посмотрела на него жена. – Стоит только продать дачу…
— Кать, ну не начинай, а? – тяжело вздохнул Виктор. Аппетит у него сразу как-то пропал. Он отложил вилку. Вот опять этот разговор, одно да потому, в который раз уже. И каждый раз давался ему тяжелее, чем предыдущий.
…Дача Виктору и его сестре Наталье досталась год назад, после смерти отца. Крепкий дом, баня, старый сарай, яблони, кусты малины вдоль забора. Отец строил дачу своими руками. Там прошло их детство. Летом они жили там с бабушкой, бегали на речку, собирали ягоды, ходили по грибы, дружили с соседскими детьми, строили шалаши, жгли костры. А по вечерам слушали бабушкины рассказы про разное: то про прежнюю жизнь и бабушкино детство и юность, то про домовых и русалок.
Для Натальи это не просто участок, а родовое гнездо. Настоящее место силы.
Она вдова, у неё двое подростков. После всех разделов имущества с бывшими свекрами Наташа с детьми осталась в небольшой однокомнатной квартире, в страшной тесноте. Работает удалённо и с мая по сентябрь живёт на даче постоянно. Дача для нее прямо спасение. Как только заканчивается школа, уезжает туда. Дети ее там дышат, гуляют, помогают по хозяйству. Друзей завели, строят с ними шалаши и жгут костры. Жизнь продолжается.
— Вить, только, пожалуйста, не продавай дачу, — просит она. — Приезжай в любое время, живи, сколько надо. Пусть Катя твоя приезжает. Только не продавай. Я не переживу, если в наш дом заедут чужие люди.
И Виктор в глубине души ее понимает. Ему жаль сестру, она одна тянет двоих детей. Муж ее был хороший человек, попал в аварию. Наташа очень тяжело пережила его гибель. Пять лет прошло, а она до сих пор еще, кажется, не оправилась. И племянники славные. Как они будут сидеть летом в городе на тридцати шести квадратных метрах втроем? Летом ни кружки, ни секции не работают, на поездки у Натальи денег нет.
Но у Виктора тоже своя жизнь и свои проблемы.
Жена, пятилетний сын, ипотека, которая висит уже седьмой год. Оба они с Катей работают. С сыном им очень помогает тёща — забирает внука, когда они задерживаются, сидит с ним на больничных. В общем, вовлечена на все сто.
Живут они небогато. Деньги считают постоянно. То и дело в чем-то себе отказывают. Если продать дачу, их доля почти закроет остаток кредита. Жить станет ощутимо легче.
Катя то и дело заговаривает об этом прямо:
— Это наследство. Ваша общая собственность. Твоя, которой ты не пользуешься! Только налоги платишь за этот дом и землю. Мы с тобой не дачники, Вить, я такой отдых не понимаю, ты тоже не сильно-то рвешься, как я посмотрю. Тем более там всем заправляет твоя сестра… Нет, я все понимаю, жалко ее, но нам с тобой эти деньги очень не помешали бы. Почему мы должны тащить ипотеку, пока Наташа там живёт всё лето?
Виктор каждый раз морщится от этих слов. Потому что знает: Наташа там не отдыхает. Она там спасается.
Вскоре после смерти отца они с сестрой приезжали туда разобрать его вещи. Наталья возилась в доме, а Виктор вышел на крыльцо один. Сел на ступеньку. Послушал тишину. Скрип старых качелей. Ветер в яблонях.
И вдруг его накрыло воспоминаниями так, что пришлось закрыть глаза. Отец с молотком. Бабушка у плиты. Наташка, перемазанная малиной, бегает босиком по траве.
Тогда он подумал: «Как это можно продать?»
А вечером вернулся в город, открыл банковское приложение — и мысль стала уже другой.
— Она просто давит на жалость, — говорит мужу Катя. — Конечно, ей выгодно. Бесплатный отдых для детей, на лагерь тратиться не надо, ничего выдумывать на лето тоже. Живёт там бесплатно. А мы ушами хлопаем, все их жалеем.
— Катя, это не про выгоду.
— А про что? Про воспоминания? Витя, воспоминаниями ипотеку не гасят.
И Виктор понимает, что в её словах тоже есть правда. Катя не просит лишнего. Она хочет вылезти из долгов, в которых они живут много лет.
— Я не против твоей сестры, – говорит Катя. – Но почему её чувства важнее, чем благополучие нашей семьи?
Разговор с Натальей вышел тяжёлым.
— Вить, если ты решишь продавать, я не смогу тебе помешать. Твоя половина — твоё право, — сказала она тихо. — И выкупить у тебя твою долю у меня денег нет. Но ты пойми… Это всё, что у меня осталось от нашей семьи…
— Наташ, я тоже это помню.
— Тогда почему ты так легко это отпускаешь?
И вот это «легко» его задело. Ему совсем не легко. Просто у него теперь другая семья. Другие заботы. Другие счета.
Виктор понимает, что он оказался между двумя женщинами, и обе по-своему правы. Одна держится за прошлое, потому что ей больше не за что держаться. Вторая хочет нормального будущего без вечного подсчёта денег.
А он — посередине. И любое решение будет чьим-то предательством.
Как быть в такой ситуации? Вы на чьей стороне в этой ситуации?
Ну как бы это не Катино дело, что там с наследством мужа происходит. Да и глупая она, деньги от дома сразу увеличат долю мужа в квартире.
Виктора я понимаю, тоже не стала бы продавать дом в такой ситуации.
-
Я бы тоже не продавала. Ипотека на 10 лет, из которых платить осталось 3 года, не кажется чем-то прям вот настолько ужасным, чтобы срочно продавать родительский дом, с которым связано много тёплых воспоминаний, и херить отношения с сестрой.
-
И я бы не продала.
-
Продавать долю в недвижке ради того чтобы на три года раньше поездить по курортам? Идиотизм. Продавать дачу имея пятилетнего сына? Тоже идиотизм.
-
https://grazdano4ka.ru/avtorskie-stat-i/arkhiv-moikh-statej/item/sestra-davit-na-zhalost-a-ty-i-poplyl-rugaet-viktora-zhena (https://grazdano4ka.ru/avtorskie-stat-i/arkhiv-moikh-statej/item/sestra-davit-na-zhalost-a-ty-i-poplyl-rugaet-viktora-zhena)
Ну как бы это не Катино дело, что там с наследством мужа происходит. Да и глупая она, деньги от дома сразу увеличат долю мужа в квартире.
Виктора я понимаю, тоже не стала бы продавать дом в такой ситуации.
Не увеличат, если это не зафиксировать. А потом подавай в суд и доказывай, что именно это вложил, а не на семью потратил.
Но вот с каких пирогов "бедная сестричка" даже налоги не изволит сама заплатить, вопрос.
-
Но вот с каких пирогов "бедная сестричка" даже налоги не изволит сама заплатить, вопрос.
Свою долю платит, может. Но и долю брата никто не отменял.
-
Да и глупая она, деньги от дома сразу увеличат долю мужа в квартире.
не факт, что он это нормально оформит, и что все доукументы сохранит на 5-10-20 лет
-
Продавать долю в недвижке ради того чтобы на три года раньше поездить по курортам? Идиотизм. Продавать дачу имея пятилетнего сына? Тоже идиотизм.
Ну что касается пятилетнего сына, то держаться за дачу только из-за него, я как раз считаю идиотизмом, если у родителей нет желания заниматься дачей и проводить там время. Пока сын маленький, может быть ему на даче и хорошо летом, а вот лет через пять семь эта дача ему нафиг не сдастся. Наблюдала уже такое, когда дачу покупали, чтоб было где летом детей выпасать, но во-первых, если нет бабушек-дедушек, готовых на даче время с дитем проводить, то деть ровно также целую неделю в городе проводит, лишь на выходные выбираясь дышать воздухом а во-вторых, когда ребёнок подрастает, то начинает взбрыкивать при попытках его отправить на дачу. И получается, что дача-то никому не нужна.
Что касается этой конкретной ситуации, то я б тоже не продавала дачу - сестра там живет, приглядывает за домом, а брат когда-никогда может приехать, поностальгировать.
-
Не увеличат, если это не зафиксировать. А потом подавай в суд и доказывай, что именно это вложил, а не на семью потратил.
Но вот с каких пирогов "бедная сестричка" даже налоги не изволит сама заплатить, вопрос.
За второго собственника? С фига ли сестра должна за него платить налоги?
Ой вей так сложно сохранить ДКП, а факт откуда прошла оплата на ипотеку и в каком размере прекрасно зафиксирует за тебя банк.
Вообще никакой проблемы подтвердить факт вложения личных средств
Но это ИМХО не главное. В конце концов надо еще посмотреть насколько вырастет его доля. С учетом уже уплаченных взносов и первоначалки. Собственно не факт что существенно.
Но я бы тоже не продала. Зачем? Не настолько это принципиально, это не полдачи ценой в квартиру, а так ускорение на несколько лет. Глупо ИМХО. И дачу мужику жалко и приезжать туда он может спокойно не возясь с ней. Надо будет (реально) можно и продать
-
Сестра-то что, если мужу самому жалко и грустно продавать?
Да и сколько там тех налогов в год, тысяча, две, три?
-
Мне другое интересно: кто у Валентина по нормальной цене выкупит половину дачного дома, где по полгода гарантировано будет жить вторая хозяйка с детьми. Вот упрется сестра - и много там Валентин с продажи получит? Если вообще получится ему продать свою долю.
-
Мне другое интересно: кто у Валентина по нормальной цене выкупит половину дачного дома, где по полгода гарантировано будет жить вторая хозяйка с детьми. Вот упрется сестра - и много там Валентин с продажи получит? Если вообще получится ему продать свою долю.
Ну, судя по всему, сестра там вполне нормальная как раз и упираться не планирует.
А так — зависит ещё от размеров дома и территории и возможности выделить долю в натуре, сделать отдельные входы, автономные коммуникации и вот это вот всё. Может, там всем дачам дача.
-
Мне другое интересно: кто у Валентина по нормальной цене выкупит половину дачного дома, где по полгода гарантировано будет жить вторая хозяйка с детьми. Вот упрется сестра - и много там Валентин с продажи получит? Если вообще получится ему продать свою долю.
Ну с дачным домом в принципе шансов больше чем с квартирой
И отдельный вход сделать не проблема и участок разделить можно.
По факту в старых поселках Подмосковья половина, если не больше домов поделены на половинки-трети-четвертушки
-
+1 И я бы не продала.
Пусть жена свои воспоминания продает. Да еще и зная, что это в ущерб родному и близкому человеку. Ради того, чтобы по курортам гонять.
Я так думаю, что были бы какие-то прям трагичные обстоятельства, что деньги нужны на лечение / восстановление для кого-то в семье, то никто бы не держался за дачу. А хвостик ипотеки - не тот случай, имхо.
-
Как они будут сидеть летом в городе на тридцати шести квадратных метрах втроем?
а не летом как? срань!
продали бы дачу купили б норм квартиру
-
Тут в принципе, уже многое сказали.
С одной стороны, рыба бы своего наследство в одно рыло бы продавать не стала, если у осетра зачешется поехать в Турцию, а то чего его друганы ездят, а он нет.
С другой стороны, озверение Валентины тоже понять могу: у сестры с племянниками есть отличная дача, на которой тем в кайф, и своя квартира, а у них на то же количество человек ипотека и тёща, которая может подстраховать, пока они задницы рвут на работах. А Валентин мычит что-то невразумительное. Дача типа счастливые воспоминания из детства, но своему ребёнку он что-то их передать не спешит. И племянников и сестру в своей личной городской однушке жалко, она же больше никуда не может поехать, а свою жену с ребёнком в такой же, но ипотечной конуре -- нет, хотя у них там явно максимум двушка и тоже никуда не могут поехать.
-
И я бы не продала.
И я бы тоже не продавала.
Тут в принципе, уже многое сказали.
С одной стороны, рыба бы своего наследство в одно рыло бы продавать не стала, если у осетра зачешется поехать в Турцию, а то чего его друганы ездят, а он нет.
С другой стороны, озверение Валентины тоже понять могу: у сестры с племянниками есть отличная дача, на которой тем в кайф, и своя квартира, а у них на то же количество человек ипотека и тёща, которая может подстраховать, пока они задницы рвут на работах. А Валентин мычит что-то невразумительное. Дача типа счастливые воспоминания из детства, но своему ребёнку он что-то их передать не спешит. И племянников и сестру в своей личной городской однушке жалко, она же больше никуда не может поехать, а свою жену с ребёнком в такой же, но ипотечной конуре -- нет, хотя у них там явно максимум двушка и тоже никуда не могут поехать.
Ну так на поездки, имхо, Валентиномуж мог бы и подработать, глядишь, жена б и перестала выступать про наследство.
-
Вот кстати да, почему бы не подработать на Турцию, не так уж дорого она стоит...
-
Вот кстати да, почему бы не подработать на Турцию, не так уж дорого она стоит...
А ты уже какую по счёту ипотеку закрыла?
-
Я бы на месте мужа точно не продавала. В случае чего это его путь отхода. Если бы ипотека была еще на двадцать или даже десять лет, я бы поняла такое желание. Но три года лучше потерпеть.
-
Ну так на поездки, имхо, Валентиномуж мог бы и подработать, глядишь, жена б и перестала выступать про наследство.
А жене почему бы не подработать? Их сыну пять лет, она не в декрете уже.
-
А жене почему бы не подработать? Их сыну пять лет, она не в декрете уже.
Может жене ещё и работать?
-
Может жене ещё и работать?
Оба они с Катей работают.
PS тоже не продала бы, той ипотеки, если реально 3 года осталось, уж можно потерпеть, не критическая ситуация, чтобы вот так расставаться с дорогим местом и херить отношения с сестрой.
-
у них эта дача во владении меньше года вроде как, скоро они поймут что за домом надо ухаживать постоянно, чинить поломки, и я сильно удивлюсь если это не Виктору придется делать а то у Наташеньки лапки
-
Продавать долю в недвижке ради того чтобы на три года раньше поездить по курортам? Идиотизм. Продавать дачу имея пятилетнего сына? Тоже идиотизм.
Они этой недвижкой не пользуются, а три года - это кусок жизни. Не факт что пятилетнему сыну эта дача упёрлась.
Я ни за какой вариант, просто рассуждаю.
у них эта дача во владении меньше года вроде как, скоро они поймут что за домом надо ухаживать постоянно, чинить поломки, и я сильно удивлюсь если это не Виктору придется делать а то у Наташеньки лапки
И это тоже. Частный дом - это не тот актив, что просто есть, с ним ипаца надо, вкладывать постоянно.
-
Они этой недвижкой не пользуются, а три года - это кусок жизни. Не факт что пятилетнему сыну эта дача упёрлась.
Я ни за какой вариант, просто рассуждаю.
Зато в случае развода Валентину будет куда хотя бы временно пойти, пока будет решаться вопрос с общей квартирой. А в случае, если внезапно действительно будут нужны деньги, не в Турцию поехать, а на серьезное лечение, например, будет что продать, не единственное жильё. С нынешними же ценами и ставками даже после закрытия ипотеки у Валентина вряд ли появится возможность купить с нуля что-то, что даст эту самую подушку безопасности на случай, если что-то пойдёт не так.
Сейчас там часто тусит сестра, она так или иначе за участком и домом присмотрит, не позволит совсем уж обветшать. Уже профит.
Опять же, портить отношения с единственным близким родственником тоже не всегда разумно. Мало ли как может жизнь повернуться.
-
А ты уже какую по счёту ипотеку закрыла?
Правильнее спросить, сколько отпусков в Турции я провела ;D
Дело не в ипотеке, а в отпуске, так как на ипотеку денег им и так хватает, а вот на отпуск уже нет. Не сказано, что у них есть какие-то подработки. Вывод: нужно идти подрабатывать на отпуск, если хочется вот прям щас и никак не подождать три года.
Не факт что пятилетнему сыну эта дача упёрлась.
Ну если его куда-то надо будет сплавить на летние школьные каникулы, его особо не спросят, уперлась ему дача или нет :)
-
Сейчас там часто тусит сестра, она так или иначе за участком и домом присмотрит, не позволит совсем уж обветшать. Уже профит.
часто? 4 месяца в году
-
Зато в случае развода Валентину будет куда хотя бы временно пойти, пока будет решаться вопрос с общей квартирой.
.
Пока будет решаться вопрос с общей квартирой, Валентин имеет полнейшее право проживать в этой самой квартире.
А в случае, если внезапно действительно будут нужны деньги, не в Турцию поехать, а на серьезное лечение, например, будет что продать, не единственное жильё.
Не факт, что доля в даче отобьет те вложения. которых потребует поддержание дома в ликвидном состоянии
С нынешними же ценами и ставками даже после закрытия ипотеки у Валентина вряд ли появится возможность купить с нуля что-то, что даст эту самую подушку безопасности на случай, если что-то пойдёт не так.
Вообще не понял, зачем для создания подушки безопасности надо непременно "покупать что-то".
Сейчас там часто тусит сестра, она так или иначе за участком и домом присмотрит, не позволит совсем уж обветшать. Уже профит.
В чем профит?
Опять же, портить отношения с единственным близким родственником тоже не всегда разумно. Мало ли как может жизнь повернуться.
Ну это да.
Ну если его куда-то надо будет сплавить на летние школьные каникулы, его особо не спросят, уперлась ему дача или нет :)
Можно было его не заводить - не пришлось бы думать, куда сплавить. Я всячески поддерживаю идею, что от детей надо иногда отдыхать, но сплавить ребенка на каникулы туда, где ему не нравится - это перебор. Реально, нах он тогда вообще нужен, если без него всё лето норм?
часто? 4 месяца в году
Каждый год! ;D
По счастливому стечению обстоятельств, участок стремится превратиться в джунгли именно в эти 4 месяца. какое удобное совпадение.
Собственно, как правило люди живут 4 месяца на даче, в противном случае ее зовут иначе :).
-
Пока будет решаться вопрос с общей квартирой, Валентин имеет полнейшее право проживать в этой самой квартире.
Право имеет. Но многим это тяжело, особенно если квартира маленькая. Иногда, чтобы и свою кукуху сохранить на месте, и ребенку не навредить, лучше таки разъехаться.
Не факт, что доля в даче отобьет те вложения. которых потребует поддержание дома в ликвидном состоянии
Можно не вкладываться. Туда ездит сестра, она и будет что-то делать. У неё и сыновья растут, школьники уже, понемногу "мужскую" работу на участке смогут делать.
А налоги на такую недвижимость обычно невелики, какая-нибудь пара тысяч в год, а то и меньше.
Вообще не понял, зачем для создания подушки безопасности надо непременно "покупать что-то".
Инфляция у нас такая, что хранить деньги просто так глупо, обесцениваются накопления раньше, чем успеваешь откладывать. А хранить валюту рискованно, курс скачет, да и не факт, что поменять получится в нужный момент.
К тому же делать накопления, когда денег не прям дофига, умеют немногие(а если взятая семь лет назад ипотека заставляет во всем себе отказывать, денег явно немного, без ипотеки будет попроще, но и только). Чаще всё же тратят на всякие Турции и иже с ним.
В чем профит?
Дача остаётся более-менее ликвидной, даже если туда особенно денег и не вкладывается. Всё равно по мелочи что-то делается, участок не зарастает, в доме хотя бы критичные проблемы решаются. Обитаемая дача сохраняется намного лучше, чем простаивающая. Там траву покосили, тут деревья обрезали и цветочки посадили, здесь кран текущий поменяли, тут трубу прочистили, тут стул заменили - вроде бы денег минимум, даже мать-одиночка может потянуть своими силами, а впечатление для продажи совсем другое.
-
Как думаете, за сколько продают домики?
(https://sun9-45.vkuserphoto.ru/s/v1/ig2/yqISBU2lzzMeb26AgV4vb3OK_N8M9sgYnadL0hnSuTaUAS4myuB4L6fQ2cMe8BRnWYc4z_0fxKYRYU3CfMkeYUvr.jpg?quality=96&as=32x73,48x109,72x164,108x246,160x365,240x547,360x820,480x1094,540x1230,640x1458,720x1640,948x2160&from=bu&cs=948x0)
(https://sun9-67.vkuserphoto.ru/s/v1/ig2/CvlLZrGRqb1p4r8EVQfFkS2Y8-w5w73BBvprRaUvNJcGNkaDXDFOhmgU6I2nBvrr6WkrVoPKz3ECgYiz0VeaD7Qq.jpg?quality=96&as=32x73,48x109,72x164,108x246,160x365,240x547,360x820,480x1094,540x1230,640x1458,720x1640,948x2160&from=bu&cs=948x0)
Печное отопление, туалет на улице, в первом есть центральное водоснабжение, во втором колодец. Площадь 40 кв.м. Но у первого участок больше, кстати, 25 соток, у второго 12.
А тут вот половину дома продают:
(https://sun9-7.vkuserphoto.ru/s/v1/ig2/8wwkjD9cQ0MtYGb8YoKdQp2pxV7-VVhJD1zvbeEk2sv3OZCbI1bvsruPrVRGDnIU3XCjLZ9q1R2wBaGQrTgcQfcV.jpg?quality=96&as=32x73,48x109,72x164,108x246,160x365,240x547,360x820,480x1094,540x1230,640x1458,720x1640,948x2160&from=bu&cs=948x0)
Ваши ставки? :)
-
Как думаете, за сколько продают домики?
Ваши ставки? :)
вы хоть на регион намекните, а то может и 200 тысяч, а может и 20 миллионов из-за земли
-
вы хоть на регион намекните, а то может и 200 тысяч, а может и 20 миллионов из-за земли
Ну, в том и суть как раз, что состояние дома не очень существенно на стоимость влияет, местоположение важнее. Поэтому в плане поддержания ликвидности можно особо не надрываться. Если место норм, то купят и избушку на курьих ножках за приличные деньги, а если место так себе, то и хоромы придётся за три копейки продавать.
Эти дома продают за 50 тыщ баксов (полдома тоже). Минский район.
Или, скажем, такой вариант:
(https://sun9-15.vkuserphoto.ru/s/v1/ig2/tqAgZ2fiXIOLf1nGmT1sGNI_BpoftybDiFMkh08wmoPTrLvPULZMCA103ZZElJamGlF5Ha4lWvxSQ5sbFuhQ5-vO.jpg?quality=96&as=32x73,48x109,72x164,108x246,160x365,240x547,360x820,480x1094,540x1230,640x1458,720x1640,948x2160&from=bu&cs=948x0)
90 кв.м., 15 соток, центральное водоснабжение, канализация, газовое отопление. Выставлен за десятку. Деревня в Гомельской области.
-
Продают или покупают? ::)
-
вы хоть на регион намекните, а то может и 200 тысяч, а может и 20 миллионов из-за земли
Чтобы дом в состоянии "канализации нет, печное отопление" стоил 20 миллионов, под ним должно быть 25 соток прямо за МКАДом.
-
Продают или покупают? ::)
Покупают. Ну, правда, насчёт половины дома за 50 кусков у меня есть сомнения, пусть он и в 10 км от Минска. А остальные купят.
Годами другие образчики архитектурного искусства будут стоять. С избушкой на курьих ножках как раз проще.
-
Право имеет. Но многим это тяжело, особенно если квартира маленькая.
Не тяжелее, чем мотаться на работу с дачи. Если совсем невмоготу, логичснее съехать на съём.
Можно не вкладываться.
Нельзя, рано или поздно крыша потечет, например
Инфляция у нас такая, что хранить деньги просто так глупо, обесцениваются накопления раньше, чем успеваешь откладывать.
Ну купит то, на что хватит, были бы дентги
А хранить валюту рискованно, курс скачет, да и не факт, что поменять получится в нужный момент.
Даааа, зато продать в нужный момент полдома в неведомых ибенях -получится. Пойду расскажу жене, которая продавала "родовое имение" уже и не помню сколько лет. Вместе поржом.
К тому же делать накопления, когда денег не прям дофига, умеют немногие(а если взятая семь лет назад ипотека заставляет во всем себе отказывать, денег явно немного, без ипотеки будет попроще, но и только). Чаще всё же тратят на всякие Турции и иже с ним.
Если денег не прям дофига, то и вопроса нет, что на них купить.
P/S
Иногда, чтобы и свою кукуху сохранить на месте, и ребенку не навредить, лучше таки разъехаться.
Развод происходит не прям вдруг, этому предшествует период... определенной напряженности. Если там стоит вопрос о сохранности кукухи,Ю то моментальный разъезд после развода уже мало что решит.
-
Даааа, зато продать в нужный момент полдома в неведомых ибенях -получится. Пойду расскажу жене, которая продавала "родовое имение" уже и не помню сколько лет. Вместе поржом.
Меня поржать возьмите. Третий год продаю родовое гнездо в гребенях, причем ощутимо ниже рынка.
И могу ответственно сказать, что можно, конечно, отдать все на откуп риэлторам и избавиться хоть по какой цене (что я и делаю), но если хочется с профитом - это надо самим шевелиться, что-то починить, что-то докупить, сделать красивые фотки, подготовить документы. А я не уверена, что у работающей пары есть на это время, и тем паче не уверена, что этим согласится заниматься сестра, которая продавать не хочет в принципе.
-
Можно было его не заводить - не пришлось бы думать, куда сплавить. Я всячески поддерживаю идею, что от детей надо иногда отдыхать, но сплавить ребенка на каникулы туда, где ему не нравится - это перебор. Реально, нах он тогда вообще нужен, если без него всё лето норм?
Ну, а че делать, если у ребенка летние каникулы три месяца, а родители работают?
+ может, ему и понравится на даче. Все-таки там не сарай с туалетом на улице и соседками-бабками, а, судя по описанию, хороший дом, другие дети рядом, весело. Да и двоюродные братья там, может, он с ними дружит.
Короче, я бы не скидывала дачу со счетов.
Хотя, как по мне, одного факта, что Виктор не хочет продавать дом, достаточно, чтоб не продавать дом.
-
Чтобы дом в состоянии "канализации нет, печное отопление" стоил 20 миллионов, под ним должно быть 25 соток прямо за МКАДом.
ха-ха
ты плохо ориентируешься в ценах 25 соток прямо за МКАДом стоят сильно дороже 20 млн.
Вообще на самом деле имеет значение действительно в первую очередь расположение, потом уже состояние дома, его планировка, возраст, наличие коммуникаций.
Где в истории "родовое гнездо" - кто его знает. Сколько они его будут продавать. Вообще скорее всего долго. Дома в среднем (ну если это не что-то прям классное и месту и по планировке) продаются дольше квартир вообще если мне не изменяет память для дома годик провисеть в продаже это нормально.
-
ты плохо ориентируешься в ценах 25 соток прямо за МКАДом стоят сильно дороже 20 млн
В пяти минутах от МКАД видел участок меньше чем за 10-ку. 25 соток там конечно нет, но точно больше обычных шести. Рассказать что ли что надо срочно цену поднимать, а то чо как дураки уже полгода стоят.
-
Не тяжелее, чем мотаться на работу с дачи. Если совсем невмоготу, логичснее съехать на съём.
Зато, если в этом случае дача продастся, новая ипотека будет уже поменьше, а то и без неё обойтись получится.
Даааа, зато продать в нужный момент полдома в неведомых ибенях -получится. Пойду расскажу жене, которая продавала "родовое имение" уже и не помню сколько лет. Вместе поржом.
Ну, судя по тому, что половина дома - почти треть ипотеки, да и вопроса "продавать будет дольше, чем ипотеку платить" не стоит, похоже, дача достаточно ликвидна.
Если денег не прям дофига, то и вопроса нет, что на них купить.
Вот в том и вопрос, что по итогу муж останется ни с чем. Так у него есть хоть что-то кроме единственного жилья в совместной собственности с женой. А если продать и вложить в ипотеку, не будет ничего.
Развод происходит не прям вдруг, этому предшествует период... определенной напряженности. Если там стоит вопрос о сохранности кукухи,Ю то моментальный разъезд после развода уже мало что решит.
По моим наблюдениям, уже после решения о разводе люди часто начинают такую дичь творить, что до того и предположить было сложно, даже если ссоры и были.
-
Зато, если в этом случае дача продастся, новая ипотека будет уже поменьше, а то и без неё обойтись получится.
В каком "этом"?
Ну, судя по тому, что половина дома - почти треть ипотеки, да и вопроса "продавать будет дольше, чем ипотеку платить" не стоит, похоже, дача достаточно ликвидна.
Ипотеку им платить три года, предположим, дача уйдет за полгода, а подушка безопасности - это деньги, которые доступны здесь и сейчас, ибо хороша ложка к обеду.
Вот в том и вопрос, что по итогу муж останется ни с чем. Так у него есть хоть что-то кроме единственного жилья в совместной собственности с женой. А если продать и вложить в ипотеку, не будет ничего.
С хера это "ничего"? Будет доля в квартире, это ничем не хуже доли в даче.
-
С хера это "ничего"? Будет доля в квартире, это ничем не хуже доли в даче.
Так у него и так будет доля в квартире, без продажи дачи.
Зачем что-то делать, если можно не делать?
-
Так у него и так будет доля в квартире, без продажи дачи.
Так ведь, если что, мужик должен куда-то из квартиры деться, а не жена.
-
Так у него и так будет доля в квартире, без продажи дачи.
С продажей дачи его доля будет больше.
Зачем что-то делать, если можно не делать?
Во-первых, смотри выше, во-вторых, чтобы закрыть быстрее ипотеку и поехать в Турцию (это не мое мнение, а то, что озвучено в истории).
-
Ну там жене срочно надо в Турцию. Она всегда может пойти мыть полы, за полгода-год накопит на Турцию >:D
Я обожаю Турцию. Была на пляжном отдыхе и в других странах, но вот именно Турция меня покорила. И моего мужа тоже. Но я в истории на стороне Виктора - я бы тоже не стала ради отпуска в Турции продавать дом, к которому у меня есть эмоциональная привязанность + этот дом важен для моей сестры, с которой у меня близкие теплые отношения.
-
С хера это "ничего"? Будет доля в квартире, это ничем не хуже доли в даче.
доля в квартире, где бывшая жена и прописан несовершеннолетний, ага.
Я с опытом все больше и больше, как юрист понимаю фразу "гладко было на бумаге, но забыли про овраги"
Банальный пример из жизни - мужчина с женой рассорились в пух и прах, развод, ребенок мелкий, сейчас уже может 3-4 года девочке. Жили они в его добрачной квартире.
Казалось бы - в чем проблема? Он по закону и жить там может с ними, и их вселить. А он на съем ушел.
А теперь про "овраги" - жить вместе невозможно, ежедневные ссоры, с криками, все это при ребенке, он признался, что не получается НЕ вестись на провокации бж, да и она сама на его упреки ведется (тут оба молодцы, ничего не скажешь). Чтоб не травмировать ребенка, да и сами не рехнуться - надо разъехаться.
Далее - если бж выселить, она уедет к родителям в Тмутаракань за 3000 км. Снимать в этом городе она не потянет, ему в ее городе работы норм не будет. Ребенка отец любит, не хочет расставаться.
Ну и что тут еще ему сделать?
С продажей дачи его доля будет больше.
а толку? если там ребенок несовершеннолетний? И если там ее и доля ребенка за счет мат.капитала.
во-вторых, чтобы закрыть быстрее ипотеку и поехать в Турцию
Ну в Турцию хочет походу жена. Муж не то чтоб горитю.
Интересно, жена, свою наследную дачу готова ради турции продать?
-
доля в квартире, где бывшая жена и прописан несовершеннолетний, ага.
Против доли в доме, где собственником женщина с несовершеннолетним ребенком. И в чем принципиальная разница?
Казалось бы - в чем проблема? Он по закону и жить там может с ними, и их вселить. А он на съем ушел.
И из дома мужик на схем не уйдет - ему в кайф каждый день мотаться на работу непонятно откуда и проводить выходные там, где из инфраструктуры хлебный и виноводочный. Речки-*уечки - это до начала сезона дождей. Ну а зимой по загородной трассе - вообще кайф, дайте два. И если там дача-дача, в смысле посёлок, то не факт,. что оттуда до трассы в принципе зимой доехать можно. Только сидеть на качелях и втыкать на яблоню с мыслями о верёвке - даже с топором побегать не за кем.
Скука и отсутствие веселья довели Валентина до тяжкого похмелья
Скука и отсутствие веселья довели Валентина до тяжкого похмелья
Скука и отсутствие веселья довели Валентина до тяжкого похмелья
Скука и отсутствие веселья довели Валентина до тяжкого похмелья
Скука и отсутствие веселья довели Валентина до тяжкого похмелья
Скука и отсутствие веселья довели Валентина до тяжкого похмелья
Скука и отсутствие веселья довели Валентина до тяжкого похмелья
Скука и отсутствие веселья
довели Валентина до тяжкого похмелья
Скука и отсутствие веселья довели
Валентина до тяжкого похмелья
Скука и отсутствие веселья
довели Валентина до тяжкого похмелья
-
Против доли в доме, где собственником женщина с несовершеннолетним ребенком. И в чем принципиальная разница?
В собственности и то-и то, гибче в выборе
Обычно площадь больше, проще сосуществовать
Можно выделить долю в натуре
НЕсовершеннолетние дети сестры, как я понимаю прописаны в квартире, и у сестры есть запасное жилье, отношения хорошие.
И напоминаю, муж не стоит перед выбором квартира или дом, он стоит перед выбором дом или срочно в Турцию
-
Справедливости ради, в тексте не только и не столько про Турцию, они в целом вынуждены ужиматься и стабильно от чего-то отказываться:
Живут они небогато. Деньги считают постоянно. То и дело в чем-то себе отказывают. Если продать дачу, их доля почти закроет остаток кредита. Жить станет ощутимо легче.
И муж тоже задумывался о продаже доли из-за финансовых сложностей, но, видимо, отношения с сестрой перевесили.
-
И напоминаю, муж не стоит перед выбором квартира или дом, он стоит перед выбором дом или срочно в Турцию
Не-а. Муж стоит перед выбором дом (которым он не пользуется) или досрочное погашение ипотеки и увеличение его доли собственности в квартире. Турция - приятный бонус.
Обычно площадь больше, проще сосуществовать
Можно выделить долю в натуре
НЕсовершеннолетние дети сестры, как я понимаю прописаны в квартире, и у сестры есть запасное жилье, отношения хорошие.
Толку от этого всего, если проживать там будет невозможно? Повторюсь, хорошо бы знать, что там за локация: частный сектор сразу за окружной -это одно, а дачный поселок посреди ни*уя километрах в пяти от трассы, куда ведет грунтовка, которую никто не чистит - совсем другое. какой бы там золотой дом ни был, это вариант не для жизни.
-
Не-а. Муж стоит перед выбором дом (которым он не пользуется) или досрочное погашение ипотеки и увеличение его доли собственности в квартире.
Важный момент - увеличение его доли автоматически не произойдет.
У них с женой режим пользования - совместный, там не выделяются доли.
Чтоб выделить доли им нужен либо брачный договор, либо соглашение.
И вот не факт, что жена воспримет это спокойно. Не факт, что мужчина захочет это затевать.
Обычно, это всплывает лет через "-ть", когда люди разводятся или наследуют и начинают судорожно искать документы, выписки, и сраться за размер доли.
Особенно весело, с учетом переплаты по процентам, улучшения за счет ремонта, удорожания за счет роста цен.
Приведу пример:
На момент развода квартира стоит 10 млн. согласно отчету об оценке.
Квартира в ипотеку приобреталась n лет назад за 3млн.р.
По ипотеке совместно выплачено на момент досрочного 6 млн с процентами. 1 млн. остаток долга гасится за счет дачи.
Плюс совместно сделан ремонт стоимостью 1млн.
А теперь давайте разбираться как же будет честно?
Дача закрыла 1/3 от покупной стоимости квартиры. Значит жене 1/3, а мужу 2/3 - логично?
Справедливо по отношению к жене, которая выплатила половину от 6 млн?
или
жена же заплатила 3 млн по ипотеке, и муж 3 по ипотеке+1 досрочно
значит 3/7 жене, а 4/7 мужу. Справедливо по отношению к мужу, который продал дачу?
или
судья не видит существенных доказательств, что досрочное погашение было именно из наследных средств, с учетом улучшений (ремонта) раздел 50/50, решение может быть оспорено в вышестоящей инстанции. И вообще можете еще 3 года судиться, если вас что-то не устраивает.
А еще там могут быть доли ребенка за счет материнского капитала, потерянные и неправильно оформленные документы, закрытые к тому времени банки, выписку по счету от которых получить уже нереально (организация ликвидирована) и многое другое.
С учетом нестабильной ситуации - особенно актуально.
-
Судя по тому, как лихо жена ему сейчас компостирует мозг и распоряжается его имуществом, хренушки она просто так отдаст ему бОльшую часть хаты при разводе. Придется судиться и доказывать.
-
Судя по тому, как лихо жена ему сейчас компостирует мозг и распоряжается его имуществом, хренушки она просто так отдаст ему бОльшую часть хаты при разводе. Придется судиться и доказывать.
Да тут даже не в компостировании, а в том, что реально каждый будет закономерно тянуть одеяло на себя - и это логично. И, сколько там ипотека у них? тысяч 30 ежемесячно - уровень жизни изменится не то чтоб прям существенно.
Кстати, мы с подругами "бездачные", а комфорт любим и летом мы отдаем 15-20 тысяч в сутки за аренду домика, чтоб просто с комфортом побухать, пожарить шашлыки и лечь спать не в кустах. Так что наличие дачи - дело не лишнее и Турция раз в 2 года того не стоит
-
Кстати, мы с подругами "бездачные", а комфорт любим и летом мы отдаем 15-20 тысяч в сутки за аренду домика, чтоб просто с комфортом побухать, пожарить шашлыки и лечь спать не в кустах. Так что наличие дачи - дело не лишнее и Турция раз в 2 года того не стоит
Это же зависит исключительно от вкусов и привычек человека. Кому-то хочется побухать и пожарить шашлыки на даче, а кому-то лучше в Турции.
Хотя я и за то, чтобы дачу не продавать с учетом обстоятельств.