Форум проекта "Килл Ми Плз"
Все разделы => Обсуждаем истории => C zadolba.li => Тема начата: Доби от 19 Июля 2018, 14:51:40
-
https://zadolba.li/story/26956
Дорогие потенциальные покупатели недвижимости! Объясните мне, почему вы с такой настойчивостью пытаетесь доказать мне, что цена, запрашиваемая мной за мою квартиру — завышена?
Я купил её сравнительно давно — исключительно из-за местоположения. Самый центр города-миллионника — при этом тихий двор, усаженный деревьями. Соседи — почти все весьма уважаемые, интеллигентные люди. Из-за этого у нас всегда чисто и в подъезде и во дворе, с весны до осени клумбы в цветах, нет шума.
Сама квартира в момент покупки требовала основательного ремонта — коий я и произвёл, частично своими руками, частично нанимая других и платя им деньги. Причём целью ремонта было не поразить чьё-то там воображение, но сделать удобное и вместе с тем красивое место жительства. По мнению всех, кто видел результат — мне это удалось.
Итого, второй такой квартиры, как у меня — по совокупности места и качества — пожалуй что не найти. Есть с более дорогим ремонтом и даже больше по площади — но район гораздо хуже. И есть сравнимые по местоположению, но требующие вложения сил и денег в доведение до ума.
Я хочу извлечь из своей инвестиции максимальную прибыль. Мне не горит продавать — могу делать это ещё много лет, пока не найду того, чьё предложение мне понравится.
А вы, сначала добивающиеся права посмотреть мою квартиру, ахающие-охающие от всего того, что увидели, а потом, услышав цену, тут же вытаскивающие свои распечатки из интернета и пытающиеся тыкать мне ими в лицо «а вот такая же квартира в полтора раза дешевле». Так покупайте её, если она и вправду «такая же». Кто ж вам мешает? Зачем вы вообще тогда устраиваете весь этот цирк? Я же вижу, что вам нравится именно моя квартира и вы очень хотите её заполучить, но вас натурально душит жаба отдавать за неё такие деньжищи. И мне, честно говоря, смешно это всё видеть.
Скоро, наверное, начну брать какую-нибудь символическую плату за просмотр, только чтоб отвадить подобных «торгашей». Которые почему-то свято уверены, что раз у них толстая пачка денег, то перед ними все должны стелиться и продавец квартиры должен падать в обморок от счастья, что на него обратили внимание.
В России вообще деньги часто мало что значат, а уж в сравнении с престижным жильём в крупном городе — тем более.
Так что запомните: вы либо купите эту квартиру на моих условиях, либо продолжите скакать со своими пачками резаной бумаги, пока вам не впыжат тухлятину за огромные деньги, но «со скидкой» и услужливостью перед вами. Видимо, это для вас важнее, чем вложить деньги с умом.
Задолбали!
-
И имя им - легион. Поэтому больше люблю покупать у застройщика.
-
Ну, все правильно. Не нравится цена - иди с миром, а не выноси мозг хозяину квартиры.
-
Потому что они хотят купить её дешевле. Ваш кэп.
Квартиры это ещё ничего.
В девяностые город продал несколько объектов недвижимости, а купили их какие-то мутные личности. С той поры прошло больше двадцати лет. Где одни личности - непонятно. Где другие - понятно, но они выставили эту собственность на продажу по неадекватно высокой цене. В итоге вполне себе в центре города вдруг бах - огороженные забором развалины, проросшие уже вполне себе приливными деревцами. Город ничего сделать не может - частная собственность. Собственники ничего делать не хотят, хотят подать. Покупателям это не сдалось покупать, за такие деньги проще другое место купить, предложений хватает.
-
ну поторговаться можно, но смотреть квартиру ценой на 25% больше, чем я смогу себе позволить, я точно не буду. а торг в районе 10% вполне уместен.
но обычно диалог примерно такой: я могу купить вашу квартиру за 2 ляма, вы не согласны - ну ок - мое предложение действует до пятницы, звоните.
-
Потому что они хотят купить её дешевле. Ваш кэп.
Но почему они уверены, что им должны продать дешевле?
Квартиры это ещё ничего.
В девяностые город продал несколько объектов недвижимости, а купили их какие-то мутные личности. С той поры прошло больше двадцати лет. Где одни личности - непонятно. Где другие - понятно, но они выставили эту собственность на продажу по неадекватно высокой цене. В итоге вполне себе в центре города вдруг бах - огороженные забором развалины, проросшие уже вполне себе приливными деревцами. Город ничего сделать не может - частная собственность. Собственники ничего делать не хотят, хотят подать. Покупателям это не сдалось покупать, за такие деньги проще другое место купить, предложений хватает.
А город не может у них это купить?
-
А я пытаюсь купить квартиру и скоро тоже наберу окуительных историй на задолбашку, правда явно заленюсь писать, не настолько оно меня задолбало (пока). Но долбобятлов продающих тоже бешеные тыщи.
-
А город не может у них это купить?
Купить может кто угодно. И город может. Но зачем это городу? Будет вывалена аховая сумма за развалины, с которыми дальше надо что-то делать. Аховую сумму можно потратить с большей пользой.
-
Ой, да, проходила квест с покупкой, насмотрелась владельцев сокровищ
Некоторые хаты так и висят в циан по цене прошлого лета
Ну кому нужнее, тот и двигается, если не так горит продать, можно и подождать месяц-другой - год
Рынок
-
а потом, услышав цену...
Разве цену оглашают не до просмотра?
-
Ну и в чем проблема? Не продаст так не продаст.
Можно нормально торговаться, когда ты реально хош купить, но душа хочет скидочку.
А вот тыкать "да вон там можно купить дешеееевле" — так в чем проблема? Иди и покупай :)
а потом, услышав цену...
Разве цену оглашают не до просмотра?
оглашают — поэтому они и приходят с распечатками готовые эту цену истерично сбрасывать
-
Кто вообще ездит смотреть квартиру, не узнав цену? ??? Допустим, мне понравилась квартира по фото, но вдруг она стоит 10 миллионов, а у меня только 5? Какой мне смысл вообще ее смотреть? Вангую, что автор сам себя поставил в позицию торгаша на рынке, а потом удивляется, что с ним пытаются торговаться. Почему он вообще считает, что кто-то настолько восхитится его квартирой, что выложит за нее в 1,5 раза больше средней рыночной стоимости? Ладно еще платьюшко купить за 5 тысяч, когда рассчитывала на 3, но квартиру за 4.5 миллиона, когда рассчитывал на 3 - такое часто бывает? И даже если да, то указанная в объявлении цена только на пользу пойдет, потому что отсеет шляющихся просто так, у которых все равно денег не хватит.
-
Вот таких людей я реально не понимаю "потом, услышав цену, тут же вытаскивающие свои распечатки из интернета и пытающиеся тыкать мне ими в лицо «а вот такая же квартира в полтора раза дешевле". Даже если собственник просит за халупу в 10 квадратов 100 тыщмильёнов, ну чего ты пытаешься добиться? Владелец снизит цену тогда, когда ему понадобится.
Казалось бы, покупай сразу там, где в полтора раза дешевле. Нет же. Вот заколебали такие, когда продаю какие-то вещи на барахолке. Даже если писать "торга нет", всё равно будут мозг выносить. В итоге нашла только один работающий способ - при первом же писке насчёт скидки - сразу нафиг. Нервы целее, адекватных покупателей прям в разы больше.
-
Так вышло что квартира, которую продавала я, была отделана наполовину. Заходили покупатели, видели свежий ремонт, новую сантехнику и кухонный гарнитур, и начинали кривить лица, типа что нам ваш ремонт, мы все будем переделывать, поэтому надо скинуть цену. А потом проходили дальше, видели в комнатах старенькие обои и побелку на потолке, и возмущались, что ремонта нет. Но вы же все собирались переделывать, какая вам разница?
Самые мерзкие, кстати, ипотечники с маткапиталом. Нам надо скидку, а то у нас больше нет. Не вопрос, а ультиматум. Товарищи приходят покупать квартиру, на которую у них сто-двести тысяч не хватает. Ребята, скажите спасибо, что я вообще согласилась иметь с вами дело. Не желаете добавить бабла, на случай если ваш банк затянет оплату на пару-тройку месяцев?
Так что я автора понимаю. Он не торопится, продаст за сколько хочет, а наглые торгаши идут лесом.
-
Нам надо скидку, а то у нас больше нет
И самое прикольное, что в глазах подобных людей, вот это реально аргумент.
-
Я сегодня имела офигительный разговор с агентами ;D
Звоню уточнить планировку интересующей квартиры, отвечает вежливый мужик, уточняет планировку, она мне не подходит, собираюсь прощаться, но агенты были бы не агенты, он предлагает по моему запросу глянуть в базе "а вдруг у нас есть подходящее, у нас такая обширная база, мы ваще всем все можем найти". Ну ок, ищите, объясняю основные критерии, сумму, мужик прощается обещая напрячь манагера посмотреть. Перезванивает манагер и с места в карьер затирает, што такой планировки как мне надо в таких как мне надо квартирах ваще не делают (вранье), а делают в не таких, которые стоят овер много денег и могут они мне предложить только вот это вот за овер дофига денег, в никаком состоянии, зато район совпадает. На вежливый отказ пытается втереть, что я хочу невозможного и вообще это единственное предложение. Ну чо, сказала девочке, што это они меня хотели осчастливить собой, а мне они в куй не всрались, сама найду то, што мне подойдет. Вот и нахера это все ???
-
И самое прикольное, что в глазах подобных людей, вот это реально аргумент.
С точки зрения рынка - предложение, которое имеет наличку прямо сейчас, выгоднее предложения, которое налички не имеет.
-
С точки зрения рынка - предложение, которое имеет наличку прямо сейчас, выгоднее предложения, которое налички не имеет.
Да, но это когда речь идет о "у меня есть 500 тыщ с собой", а у второго: "ну, я через месяц точно-точно получу это наследство от дяди в США". А не когда продавец хочет продать за 500 тыщ, а покупатель говорит: "у меня с собой только 150, больше нет". Что тут можно ответить, кроме: "забирай свои 150 и иди туда, откуда пришел"?
-
Да, но это когда речь идет о "у меня есть 500 тыщ с собой", а у второго: "ну, я через месяц точно-точно получу это наследство от дяди в США". А не когда продавец хочет продать за 500 тыщ, а покупатель говорит: "у меня с собой только 150, больше нет". Что тут можно ответить, кроме: "забирай свои 150 и иди туда, откуда пришел"?
Ну как что? "Давай деньги, я согласен".
Гримасы рыночнонй экономики и свободного ценообразования.
-
Ну вот, предположим, есть квартира примерно такой же площади, в этом же классном районе за Х без ремонта. Автор свою предлагает за 1,5Х, с ремонтом. Возможно, покупатель прикидывает, что ремонт он сделает за Y, а Х+Y < 1,5 X. Для покупателя вполне естественно сослаться на цену той квартиры и предложить, скажем, 1,2Х. Это называется "торг", и порой стороны приходят к устраивающей обеих сумме. Продавец торговаться не хочет? Судя по тому, что квартира ещё не продана, покупатели в итоге, как он им и предлагает, соглашаются или на район похуже, или на отсутствие ремонта. А продавать, как уже замечали выше, можно ооочень долго.
-
Ну как что? "Давай деньги, я согласен".
А, ну если с продавцом прям настолько повезло... ;D
-
Ребята, скажите спасибо, что я вообще согласилась иметь с вами дело.
Какие же благодетели среди нас, надо же
Это рынок, ау, не нравится, не ешь, следующий
Если что, я и покупала, и продавала, и сдавала квартиры
Но,блин, ни разу, даже в самых весёлых и запущенных случаях вот это вот "скажите спасибо" на языке не вертелось
Ну как что? "Давай деньги, я согласен".
А, ну если с продавцом прям настолько повезло... ;D
А есть и такие, кто за год уже 10% скинул, да. Мы тогда просили скинуть 5% примерно (почти все устраивало и готовы были за локацию чуть переплатить) , но, видимо, не настолько повезло с нами, и приходится ждать счастливой звезды ;D
-
А, ну если с продавцом прям настолько повезло... ;D
Ну так вариантов вообще два: отказаться или согласиться. Ну и промежуточный - скинуть немного, торговаться в ответ.
-
И есть сравнимые по местоположению, но требующие вложения сил и денег в доведение до ума.
А почему автор решил, что его ремонт - это плюс? Ведь кому-то он не нужен, придётся всё сдирать (хотя ремонт включён в стоимость) и тратиться на новый.
Иногда лучше вообще голые стены или бабушкин ремонт, чем "вот мы тут поклеили уродские обои, положили уродский линолеум и натянули кривой натяжной потолок, у нас евроремонт, гоните бабло!"
Сантехника там внутри стен, проводка - это другое, понятно.
-
Мур, есть разные люди и разные ситуации. Один будет делать ремонт мечты полгода-год, а другой не только будет рад готовому ремонту, а еще и бабушкин комод попросит оставить.
-
как обычно, рынок есть рынок. есть продавец, который заламывает цену из своих соображений, и покупатель, который ищет интересный ему вариант за минимум денег.
хотя кмк продавец не слишком адекватен, я вложил сюда столько сил и денег, и хочу все вернуть назад.... по только ему интересным планам и причинам. многих его причины не заинтересуют. но пока ему не сильно горит, он может просить все, что ему вздумается.
-
Ой, сколько ж мы видели этих дорогих квартир...
Могу понять наценку за место - центр или, в нашем городе, с видом на море (хотя по честному там скидку надо делать за вонь и ветер). Могу понять надбавку за капитальный ремонт: выровненные стены, пол, годная электрика. Но блин, переплачивать сотни тысяч за резной потолок с волнушками, сделанный криво*опом, бохатые золотые обойки (и ведь реально дорогие) и типа дорогие новые двери из натурального дерева цвета обкурившейся белки - ну ребят, вы серьёзно?
В итоге полугодовых похождений мы взяли квартиру, убитую в хлам, ужасно дёшево, и лучшего решения в своей жизни я не припомню.
-
Убитую квартиру можно брать при условии, что есть где перекантоваться во время ремонта. Да и деньги на него есть. Но переплачивать за сделанный дорохо-бохато ремонт не в твоем вкусе тоже нет никакого резона. Идеальный вариант это недорогой, нейтральный, относительно свежий ремонт. Что б и заехать сразу можно было и ломать не сильно геморно. Такие квартиры, как правило, и продаются легче.
-
Одна из проблем этого "инвестора" в том, что он сделал ремонт. Ремонт он делал под свои вкусы и под свое видение удобства, а у покупателя может быть свое, и покупатель предлагает цену "за стены", потому что ему это все один хрен переделывать, например.
А вы, сначала добивающиеся права посмотреть мою квартиру
Вот мать его музей-то. Ну при таком подходе он будет продавать ее на падающем рынке (если речь про российский рынок) до позеленения.
На данный момент коммунальные платежи и налоги, плюс падение цен на недвигу сделали этот вид инвестиций несколько невыгодным.
-
Я вот тоже когда выбирала себе квартиру помнится один раз не сдержалась и сказала что слишком дорого. Но там не было целью выторговать скидку, а просто не сдержалась. Квартира была сильно дороже, чем я планировала потратить, то есть я могла бы такое уплатить, но сильно прижавшись. Не помню, зачем я ее вообще поехала смотреть, возможно там было что-то про ремонт и может фото были норм. Возможно решила глянуть, вдруг там уже все упаковано, не надо будет тратиться на ремонт и все такое. Так вот квартира была просто кошмар, и самое главное что меня ужаснуло - весь потолок в плесени. Вот тут я не сдержалась и задала вопрос, а чего так дорого, на что хозяева сказали, почему дорого, мы ее продавали еще дороже мол, это уже снижено. ну не знаю, я в итоге купила другую по той цене что и хотела и в гораздо лучшем состоянии.
-
Помнится, когда мой бывший с мамой продавали свою трешку на Парке Победы (в Питере это самый дорогой спальный район) они хотели 10 лямов за нее, так у нас ремонт и все дела, но их агент быстро спустил на землю, ибо если ремонт старше трех лет, то никому он не интересен, а если учесть, что в одну комнату была сделана арка, и покупателю пришлось бы дверь еще вставлять и дверной проем восстанавливать, то ремонт этот можно вообще не считать. Не барак и ладно. Ну и первый этаж к тому же.
В итоге где то около 7 они ее продали и то со скрипом.
-
Интересно бы услышать мнение потенциальных покупателей этой квартиры...
И еще, как показывает практика, нередко фото и рассказ "до" сильно расходятся с реальной картиной.
-
на Парке Победы (в Питере это самый дорогой спальный район)
оО
-
И еще, как показывает практика, нередко фото и рассказ "до" сильно расходятся с реальной картиной.
Да фото зачастую вообще не от той квартиры, которая продается -_-
-
Меня больше выбешивала мой риэлтор. "Ой, мы уже 3 месяца продаем, вот эти люди готовы взять на 100 тыс дешевле чем вы хотите продать, надо соглашаться".
А потом ещё пыталась с меня денег стрясти, когда я с ней расстаться решила. За что??? За то что она раз в день объявление давала на одной бесплатной площадке и 4 раза на показы съездила. Говорю давайте я вам бензин компенсирую + почасовую оплату, посчитайте мне сколько там км вы накатали и сколько времени на это потратили. Бесячья тетка.
-
Меня больше выбешивала мой риэлтор. "Ой, мы уже 3 месяца продаем, вот эти люди готовы взять на 100 тыс дешевле чем вы хотите продать, надо соглашаться".
А потом ещё пыталась с меня денег стрясти, когда я с ней расстаться решила. За что??? За то что она раз в день объявление давала на одной бесплатной площадке и 4 раза на показы съездила. Говорю давайте я вам бензин компенсирую + почасовую оплату, посчитайте мне сколько там км вы накатали и сколько времени на это потратили. Бесячья тетка.
Если риэлтор согласилась продавать за вашу сумму, то пошла бы она нафиг с запросами. У них оплата по результату - не смог, так иди нахрен.
-
Да фото зачастую вообще не от той квартиры, которая продается -_-
Особый смак, это когда в описании: "самый лучший ремонт, огромная квартира, светлые окна" и тут же реальные фото глухой темной каморки с отваливающимися обоями :o "Если на клетке с тигром написано "Бык" не верьте глазам своим".
Честно говоря, больше всего утомляет, когда ищешь по чётким требованиям, а тебе в ответ: "такого не бывает ваще никогда, вот вам совершенно не то, что Вы просили, а чё Вам не нравится?". А я знаю, что бывает. Ну вот на что расчёт? Что я Гугл открыть не способна?
-
ну кстати 100к небольшая разница, надо было бы соглашаться... а сейчас вы потеряли время, затраты на поиск нового риэлтора, и нервы, и опять время....
-
Зависит от цены квартиры. Если квартира за 10 млн, то 100000 небольшая сумма, всего 1%, если за 2 - то уже значительная.
-
неа, даже от 2 млн 100к это немного. цены на рынке нестабильные
-
ну кстати 100к небольшая разница, надо было бы соглашаться... а сейчас вы потеряли время, затраты на поиск нового риэлтора, и нервы, и опять время....
Зависит же от изначальной цены на квартиру.
Много лет назад продавала квартиру бабушки мужа. Убитая хрущевка на 1 этаже. Решено было ремонт не делать, а просто продавать существенно дешевле. На тот момент аналогичные квартиры с "бабушкиным" или "заплатным" ремонтом стоили 2,3 млн. Мы продавали за 2. Соседи как раз за 2,3.
К нам пришли покупатели "Ууу, тут ремонта на 300 тыс.". К соседям "да нафига нам ваш ремонт, мы все равно делать будем". Говорю соседям, мол давайте покупателями меняться) Выяснилось, что с ремонтом хотели за 1,7, а без ремонта 1,5.
Еще были веселые люди, предлагавшие обмен на 200 тыс. и комнату в общаге; на такую же квартиру "но с ремонтом!+доплата 300 тыс."
Было весело. Но быстро слишком купили под коммерческую недвигу(
-
Честно говоря, больше всего утомляет, когда ищешь по чётким требованиям, а тебе в ответ: "такого не бывает ваще никогда, вот вам совершенно не то, что Вы просили, а чё Вам не нравится?". А я знаю, что бывает. Ну вот на что расчёт? Что я Гугл открыть не способна?
Ну вот я выше писала как раз про такую мадам :D
Да вы знаете, что таких планировок в том районе не найти, а если найти, то за бешеные тыщи, вы вапще не найдете, соглашайтесь вот на этот вариант (страшный, дорогой, на первом этаже панельки). А я как бы и планировки как мне надо видела, и на просмотры уже ходила, и объявления смотрю. Хз на что она надеялась, наверное что "прокатит".
-
Еще умалчивают о каких-то деталях...Типа, что окон в квартире нет (а вы пр оокна не спрашивали), отопление не предусмотрено (есть же калорифер) и т.д. речь, правда, о частном секторе.
Помню, смотрю квартиру, вроде описание соответствует, но замечаю, что в душевой, которая как бэ вынесена за пределы "основной" квартиры нет отопления. А форточка на улицу есть. Спрашиваю, мол, а как в холода здесь купаться. На что риелтор смотрит на меня круглыми глазами и выдает "А вы что, каждый день(!) купаетесь?!", причем, с интонацией "А вы каждое утро на завтрак младенцев едите?". На мое недоумение, продолжила, что, вот ладно, если дети, их еще надо каждый день мыть, а взрослый человек может зимой просто раз в неделю в баню ходить...
Потом удивлялась, почему я с ней больше не хочу дел иметь...
-
Иногда мне кажется, что средние риэлторы мозгами недалеко ушли от среднего рекрутера из агентства, только наглости и умения впаривать у риэлторов на порядок больше. :-\
У нас показывают съемное жилье не так редко сами жильцы, как-то в одну трешку пришла, а жильцы честно сказали, что большую комнату зимой из окна на дорогу поддувает, но калорифера достаточно, продадут недорого. Обе спальни выходили во двор, там ок. Однако у квартиры был плюс, разрешали с животными, и в списке желающих на момент моего визита было аж 22 человека.
-
ну кстати 100к небольшая разница, надо было бы соглашаться... а сейчас вы потеряли время, затраты на поиск нового риэлтора, и нервы, и опять время....
Это относительно давняя история, она закончилась уже вполне благополучно.
По деньгам для меня это была всё-таки нормальная такая разница. Цена была вполне средняя по району, а стоимость квартиры чуть больше 1 млн (маленькая студия). Время у меня не поджимало от слова совсем, затраты по поиску нового риэлтора = 1 звонок, нервов с новым риэлтором я не то что не потеряла, а кучу позитива поимела.
Ту тётку привела моя мама "по очень хорошим рекомендациям". Она мне сразу не очень понравилась, но мама уговорила. Ну, видимо, у разных поколений разные понятия хорошего риэлтора. Она потом ещё матушке моей звонила и рассказывала какая я плохая.
На что риелтор смотрит на меня круглыми глазами и выдает "А вы что, каждый день(!) купаетесь?!"
Зачем эти странные люди пытаются работать с другими людьми, шли бы в вахтерши - вот где простор для высказывания их ОЦМ.
-
Зачем эти странные люди пытаются работать с другими людьми, шли бы в вахтерши - вот где простор для высказывания их ОЦМ.
Да высказываний было много. Еще, помню, ой, да какая вам разница, что потолки низкие, по цене же подходит, вы молодая, все равно скоро замуж выйдете и съедете О_О ;D
-
Я помню, как одна из риелторов, услышав, что мы уже жили в этом районе, облегчённо вздохнула и сказала : "как хорошо, не надо вам рассказывать, что тут и как. А то приходят люди, ничего не знают, все им расскажи!" и далее в том же духе, как утомительно с такими общаться
Мы окуели слегонца, потому что порядок вознаграждения в этой профессии знаем, а мадам по сути расписывалась в том, как ей влом напрягаться, чтобы пытаться продать квартиру и как её задолбали потенциальные покупатели
Согласна, очень много забавных персонажей встретили среди риелторов
-
Все автор правильно говорит, ок. Но почему он сначала показывает квартиру, а потом озвучивает цену, раз они ахают？ Он не пробовал делать наоборот？А то знаю таких - приезжайте, вам понравится, договоримся, цены адекватные, бла-бла-бла. Ц
В процессе оказывается, что цены адекватные качеству, но все равно высокие. Вот сразу нельзя озвучить, сколько？
-
Ну вот я выше писала как раз про такую мадам :D
Ага, прочла, тоже феерия, конечно. Сами пришли, сами навязались, сами обиделись. Полное самообслуживание ;D
Хз на что она надеялась, наверное что "прокатит".
Я один раз услышала вообще эпическое: "А вот Вы поймете, что такого не бывает, пожалеете о своем упрямстве, опять к нам придете, А МЫ ВАМ НЕ ПОМОЖЕМ" ;D Я так ржала, что даже звонок сбросить забыла, поэтому меня добили ещё и контрольным в голову: "И ничего здесь нет смешного, мы очень серьезная организация".
риелтор смотрит на меня круглыми глазами и выдает "А вы что, каждый день(!) купаетесь?!", причем, с интонацией "А вы каждое утро на завтрак младенцев едите?". На мое недоумение, продолжила, что, вот ладно, если дети, их еще надо каждый день мыть, а взрослый человек может зимой просто раз в неделю в баню ходить...
Фууууу! От неё там не несло за километр при таком подходе к гигиене?
-
Фууууу! От неё там не несло за километр при таком подходе к гигиене?
да вроде нет, думаю, заметила бы.
-
Помнится, когда мой бывший с мамой продавали свою трешку на Парке Победы (в Питере это самый дорогой спальный район) они хотели 10 лямов за нее, так у нас ремонт и все дела, но их агент быстро спустил на землю, ибо если ремонт старше трех лет, то никому он не интересен, а если учесть, что в одну комнату была сделана арка, и покупателю пришлось бы дверь еще вставлять и дверной проем восстанавливать, то ремонт этот можно вообще не считать. Не барак и ладно. Ну и первый этаж к тому же.
В итоге где то около 7 они ее продали и то со скрипом.
Если это была квартира в «сталинке», агент их от души наebal.
-
на Парке Победы (в Питере это самый дорогой спальный район)
оО
кхххарестовский окхххстров
агент кстати обманщик, 15 лям за двушку в московском районе в сталинке - легко
-
Блин, расскажите ещё перлы риелторов :D
-
я продавала квартиру...и я знаю что такое "дорого". это когда у тебя "дорого", идут покупают в ипенях, дешевле на пару процентов, а потом вкладывают еще 50% стоимости в ремонт, потому что там пздц: падает на голову потолок, проваливается пол и нужна новая стяжка пола
-
кхххарестовский окхххстров
агент кстати обманщик, 15 лям за двушку в московском районе в сталинке - легко
Его я что как спальник не рассматривала никогда)))
У них дом был странный, несущая стена посередине квартиры, а с соседями тонюсенькие. И не уверена, что прям сталинка у них, но кирпич.
15 это наверное в домах напротив парка или в доме со шпилем)) за них наверное и не жалко, квартиры там отличные, но вот их хата столько точно не стоила.
-
Победа, а на какой улице увартира была?
-
Приморский район крутой
И он спальный вроде
Я погуглила, Московский действительно считается дорогим, только что в нём крутого - я не поняла :\
На днях только была на Московской и на Парке победы, так там даже поесть негде, одни шаурмячные практически. Где тц, мать вашу?
-
Победа, а на кокой улице увартира была?
Кто ты, и что ты сделал с Лой? :-\
-
И кокой ты Лой после этого?! >:(
-
Тьфу ты! Я как раз исправлять пришла. ;D
Спасибо. :)
И кокой ты Лой после этого?! >:(
Кокой-кокой-кокой-короко-кой! :P ;D
-
Приморский район крутой
И он спальный вроде
Я погуглила, Московский действительно считается дорогим, только что в нём крутого - я не поняла :\
На днях только была на Московской и на Парке победы, так там даже поесть негде, одни шаурмячные практически. Где тц, мать вашу?
Ээээ, смысле? Если пойти от парка к московской дохрена ресторанов, причем на любой вкус. У московской куча фаст фуда.
От метро ходит автобус бесплатный в Радугу, она теперь огромная)))
Мой любимый район))) но у меня было только 3,5 лями, за эти деньги только убитую хрущевку можно было купить с проходной комнатой.
-
Кто ты, и что ты сделал с Лой? :-\
Божий Тварь таки выследил ее :o
-
Блин, расскажите ещё перлы риелторов :D
Да пжалста. Навскидку.
Мадам уверяла, что в квартире потолки 2.8 м. если что, мой рост примерно 174 см. Захожу и, не вставая на цыпочки, не просто достаю рукой до потолка, а могу даже ладонь на нем уложить. На мое "нах обманывать", выдала "да это просто вы высокая, вам кажется". Ага, резко на пол-метра выросла.
Про это я вроде говорила, но... Обещают, что все коммуникации подведены, нужно только сантехнику поставить. По факту выясняется, что квартира на 2 этаже (в доме несколько квартир), а сортир (ну именно что сортир)-домик во дворе. В квартире влепить вообще некуда, да и как-то просто унитаз поставить и проводить коммуникации фактически с улицы - разные вещи. Хлопает глазами: ну можно же сюда поставить". Сюда - это на общий с соседями балкон, разделенный стеклянной стенкой.
Хозяева тоже не лучше. Из описания" нужен небольшой косметический ремонт". По факту - сносить все на хрен и построить заново будет проще, чем довести до ума. Сантехники нет (!), стены ободраны до перекрытий, проводка местами тоже растерзана и т.д. Причем, это не перед ремонтом делалось, а все развалилось от древности (даже не старости). Опять-таки хлопает глазами: "А почему вдруг это не косметический ремонт? Обычный ремонт - это же когда заново строить...А что тут строить, ну кирпичи доложить, ну коммуникации поменять, ну..."
-
Ээээ, смысле? Если пойти от парка к московской дохрена ресторанов, причем на любой вкус. У московской куча фаст фуда.
От метро ходит автобус бесплатный в Радугу, она теперь огромная)))
Мне не надо рестораны, мне надо фудкорт в тц. В ресторанах дорого и долго.
Куча фастфуда - ну вот что-то не нашлось на карте ничего чего мне хотелось. Говорю же - куча шаурмячных только.
А автобус - нет спасибо, я привыкла что прямо из метро есть вход в тц. На Комендантском туда можно попасть даже не выходя на улицу. На Международной тоже так. На других не помню, но обычно всегда что-то есть рядом.
Просто жара была, а я после удаления зуба (не сразу, другой день уже был), по жаре ни ходить, ни ездить не могу. Поэтому я хотела переползти в какую-то едальню, не шарахаясь по улице
-
Есть у меня чудесная история про риэлтора. Искали дом в конкретном районе. Звоню по очередному объявлению, там риэлтор, хочу договориться о просмотре. На что мне в ответ: "ой, да зачем он вам?! За эти деньги можно найти и лучше! А лучше сами постройте! Я вот в два раза дешевле себе построил!". А через несколько часов сам перезвонил "так на какое число мы с вами договорились?". Хороший риэлтор, быстро продаст, не сомневаюсь.
Другой дом не подошёл под ипотеку. Нашли ещё один, всё вроде понравилось, тоже с риэлтором. В объявлении цена 2,85млн, на месте хозяин скинул до 2,75, но оказалось, что собственник не он, а его свёкр, который ниже 2,8 продавать не собирается. Ок, согласились, ждём встречи для передачи задатка, а они тянут. Через неделю (!) риэлтор пишет, мол, оказывается, у них есть покупатель, готовый взять за 2,9 (она тоже не знала, почему они тормозят). Ну мы сначала расстроились, уже хотели квартиры смотреть, а потом нашли подходящий для нас дом, удобнее и дешевле. А тот за 2,9 млн так и не продан. То ли они хотели с нас больше денег получить, то ли покупатель куда-то делся, этого я не знаю.
Квартиру продали относительно легко, хотя в общей сложности полгода продавали, но с перерывами (уезжали). Когда мы собрались сделать очередную паузу в продаже из-за нашего переезда, то очередной риэлтор нашла наше объявление в глубине местного сайта по продаже недвижимости, привела клиентов, и чуть не силой заставила их купить :D она постоянно давила на них, мол претендентов много, очередь из покупателей прям до 1го этажа, надо брать! Они и взяли. Вроде довольны :)
-
Мурмур, на московской есть теремок и сабвэй, ну это навскидку, на парке кфс, шаурмячные сто лет назад все позакрывали.
На международной не фудкорт, а ад и Израиль, противно всегда даже находиться там, не знаю как они так умудрились, но я оттуда всегда сбегаю, даже если очень голодная.
Ну вопрос вкусов конечно, но если брать в среднем по рынку, то парк дороже, а это таки показатель)))
-
Есть у меня чудесная история про риэлтора. Искали дом в конкретном районе. Звоню по очередному объявлению, там риэлтор, хочу договориться о просмотре. На что мне в ответ: "ой, да зачем он вам?! За эти деньги можно найти и лучше! А лучше сами постройте! Я вот в два раза дешевле себе построил!". А через несколько часов сам перезвонил "так на какое число мы с вами договорились?". Хороший риэлтор, быстро продаст, не сомневаюсь.
А если бы вы квартиру искали, этот риелторов бы предложил вам многоэтажку построить? ;D
-
Мур, ты слишком много кющять. ;D
-
Мурмур, на московской есть теремок и сабвэй, ну это навскидку, на парке кфс, шаурмячные сто лет назад все позакрывали.
Удивительно, ибо именно шаурму я и купила на Парке победы)
Кфс был закрыт. Он там есть, это да, но мне не повезло, он был закрыт.
Короче, далековато там как-то всё, мне нравится когда есть большой тц прямо у метро.
На международной не фудкорт, а ад и Израиль, противно всегда даже находиться там, не знаю как они так умудрились, но я оттуда всегда сбегаю, даже если очень голодная.
о_О
Я там тоже была, мне было вполне уютненько) Там как-то мало людей было, тихо, красота
Мур, ты слишком много кющять. ;D
Я просто не буду больше в тот район ездить, и всё будет хорошо :)
-
Не знаю, как жить на Крестовском, но гулять там клёво, как раз тихо и просторно.
Я работала в избирательной комиссии, сидела в школе сразу за Московской. Как самая молодая, ходила по квартирам. Было это в начале 2000, но и тогда там были очень разные квартиры
-
А если бы вы квартиру искали, этот риелторов бы предложил вам многоэтажку построить? ;D
Или переехать в город "по-лучше" :)
-
я свою квартиру покупал за 1.68 млн,.с разобранном аркой, требовала некоторого ремонта после неудачной перепланировки. уже в то время такие же квартиры стоили 1.8-1.9 с десятилетникюм ремонтом, и больше 2 с нормальным ремонтом от бабок. ремонт типа евро был около 2.5...
вложил где-то 300к, переделал всю проводку, воду, вся плитка в ванной, вся штукатурка по квартире, окна все пластик. хотелось бы еще полы переделать и батареи.... ну и обои на стены..
хотя думаю, может в таком виде и продать, 2.2-2.5 просить, с подготовкой под обои)
-
Мур, московский район - зеленый, тихий, с приличными в основной массе жителями, без мигрантов, хорошие крепкие дома, удобная инфраструктура, 15 минут до центра и 20 до аэропорта. Никогда не перееду в другой район <3
-
В приморском всё так же, кроме аэропорта)
Но кому-то в аэропорт может часто надо, мне редко, поэтому лучше как раз жить подальше от самолётов
-
Ну я часто летаю, это да :)
Но кирпичные сталинки с метровыми стенами - лучшие дома во вселенной. У моих соседей два сына в музыкалке и за все 8 лет что я тут живу, я их не слышала.
Насчет еды, здесь есть и кфц и сабвей, и пекарни, разных видов, и мой любимый грузинский ресторан, и стейк бары, все что душе угодно. А вот отсутствие башен по 25 этажей как раз плюс - меньше жителей, меньше проблем с парковкой
-
Вы прям обсуждаете два единственных района, которые я вообще в Петербурге знаю болиелимения ;D ;D
Но живу когда приезжаю в Приморском)
-
Лой, вам и мне еще по кофе? ;D
-
Ну я часто летаю, это да :)
Но кирпичные сталинки с метровыми стенами - лучшие дома во вселенной. У моих соседей два сына в музыкалке и за все 8 лет что я тут живу, я их не слышала.
Насчет еды, здесь есть и кфц и сабвей, и пекарни, разных видов, и мой любимый грузинский ресторан, и стейк бары, все что душе угодно. А вот отсутствие башен по 25 этажей как раз плюс - меньше жителей, меньше проблем с парковкой
У меня подруга в янтарном берега живет, вечная проблема с парковкой))))
А вот грузинский ресторан и мой любимый))) особенно тот, который на бассейной))))
Я уже конечно привыкла к своим кладбищам вокруг дома, но иногда тоскую по парку))))
-
Лой, вам и мне еще по кофе? ;D
Мне нельзя сегодня и, видимо, завтра тоже, а то и всю неделю следующую. И пить нельзя. ;D Жызньболь. ;D
-
мне нравится "Чеми" на московском, господи, их хачапури просто бомбические
а с парковкой мне совсем повезло, рядом гостиница и библиотека, паркуйся - не хочу
-
"добивающиеся права посмотреть"
Я чот всё.
-
В соседнем доме есть абсолютно такие же на 350 000 дешевле, нО! 0. там одна лоджия, а не две => по факту площадь разная 1. там не вообще придомовой территории, чисто глина, парковки нет, даже щебнем не отсыпано, не то, что тротуары к подъездам 2. нет ремонта в подъездах от слова "ваще" 3. ремонт в квартире "от застройщика" и то не везде. Тот дом был отсужен у нерадивого застройщика. Этому дому 3 года, поменяно вообще все по коммуникациям, отгроханы ремонты в подъездах, огромная парковка с шлагбаумами, везде видеофиксация, деревья, клумбы и тд. Ну и ремонт в квартире мягко говоря не от застройщика.
А где тут "абсолютно такие же"?
-
Убитую квартиру можно брать при условии, что есть где перекантоваться во время ремонта. Да и деньги на него есть.
Ну где-то ж ты живешь, когда квартиру покупаешь.
Но переплачивать за сделанный дорохо-бохато ремонт не в твоем вкусе тоже нет никакого резона. Идеальный вариант это недорогой, нейтральный, относительно свежий ремонт. Что б и заехать сразу можно было и ломать не сильно геморно. Такие квартиры, как правило, и продаются легче.
Насколько могу судить, новостройки "заезжай-живи" с ремонтом от застройщика - это самый бюджетный-бюджетный вариант. То, что позиционируется хотя бы как комфорт класс и выше, идет просто бетонная коробка, потому что все равно каждый будет перекраивать под себя. Даже электрику подводят только до счетчика, дальше сами.
-
Ну где-то ж ты живешь, когда квартиру покупаешь.
Так ведь бывают двойные-тройные-четверные-итакдалее сделки. Один продает, другой тоже продает и сразу покупает, третий продает и сразу покупает, и в итоге всем есть где жить сразу же. Или почти всем.
Потому что действительно не всегда есть возможность перекантоваться где-то. Иногда ищут таких продавцов и покупателей, которые согласны подождать один другого, а потом все вместе встречаются в банке и все ключи и деньги передают одновременно. У нас как раз так было, поэтому вот такой пример.
-
Так ведь бывают двойные-тройные-четверные-итакдалее сделки. Один продает, другой тоже продает и сразу покупает, третий продает и сразу покупает, и в итоге всем есть где жить сразу же. Или почти всем.
А. Ну эт да, не подумал, у меня это в голове проходит как "размен", а не покупка. У меня родители после такого год не могли ящики разгребсти, так морально убились в ходе самого мероприятия, о ремонте уже речь не шла. Тогда конечно да, надо такое, чтоб хоть немного можно было жить.
-
Мне казалось, размен это когда продают, делят деньги и покупают несколько жилплощадей поменьше.
А тут просто есть квартиры 1, 2, 3. Иванов покупает первую, Петров первую продал и покупает вторую, Смирнов продал вторую и покупает третью, а Пупкин продал третью и отправился на все четыре стороны.
Можно даже зациклить, но это вряд ли так подберётся))
Просто двойная (тройная и тд) сделка
-
Лео, у ребят нету в руках денег. У них есть бумажка, которая сертификат на маткапитал, по которой эти деньги возможно дадут. Когда маткапитал только появился, банки до полугода тянули с перечислением денег. Перечисляли частями, оформление тоже много времени занимало. Ипотечников тогда многие не любили, в объявлениях писали "ипотеку не рассматриваем", так что да, Крыска, в этом случае скажите спасибо.
-
Ну не знаю.. Покупала с риелтором и все переговоры с продавцами вела она. И с банком тоже. И все "мы хотим пойти на занижение", и вся адекватность фоток и хозяев была на ней. Я только шевелила мышкой, рассматривая варианты... Весело было.
-
так что да, Крыска, в этом случае скажите спасибо.
Перетопчетесь
Покупатель и продавец - два равных субъекта рынка, предлагающие что имеют и считают нужным, а не снисходящая до простых смертных королевишна и холопы
Омерзительны такие "делающие одолжения", прям совковой продавщицей хозмага за версту несёт
-
https://zadolba.li/story/26981
Человек, продающий квартиру, вот тебе совершенно бесплатный совет: укажи цену в объявлении!
Вот я хочу купить квартиру. Мне всё нравится, но я не знаю, за сколько её продают. Почему-то в сегменте недвижимости это обычная практика. С большой долей вероятности я даже звонить не буду, потому что решу, что продавец мутный тип, который боится продешевить.
И даже если цена меня устроит, мозгоклюйства с ним не оберешься. Или он хочет каким-то образом меня обмануть. Поэтому не буду даже звонить. А еще лучше — поставлю фильтр на сайте, чтобы предложения без цены не показывались в поиске.
Представим, что я хочу купить, скажем, швеллер. Захожу на сайт магазина, а цена не указана. Предлагают или звонить им, или скачивать прайс-лист, где среди десятков наименований нужно выискивать нужное. Опять же, я пойду дальше искать тех, кто знает, почём он хочет продать товар.
С такими же ситуациями я сталкивалась даже при поиске пальто!
Господа, так вы слона не продадите!
-
Перетопчетесь
Покупатель и продавец - два равных субъекта рынка, предлагающие что имеют и считают нужным, а не снисходящая до простых смертных королевишна и холопы
Омерзительны такие "делающие одолжения", прям совковой продавщицей хозмага за версту несёт
Вы прочитали типичное для покупателей с претензиями высказывание. Однако, нищебродством повеяло.
Объясняю для тех кто читает не глазами. К вам пришёл проблемный покупатель. Он прекрасно знает, что он проблемный, и вы это знаете. Возможно вы согласитесь иметь с ним дело, возможно нет. Цена известна заранее.
Но этот проблемный покупатель считает что раз уж он пришёл, скидку ему должны. А если ему решили пойти навстречу (по телефону эти ипотечники всегда такие несчастные), то продавец попался тряпочный, значит можно гнуть пальцы, кривить лицо и требовать скидку в два, нет в три раза больше, чем собирался изначально. Как-то раз ко мне пришли смотреть квартиру с договором на год рассрочки, и обиделись, когда я не согласилась. Первый взнос - маткапитал, разумеется. Вот эти выкрутасы и есть нищебродство. С чего вы взяли, что продавец без вас немедленно умрёт? Найдётся его покупатель рано или поздно. И ваш продавец когда-нибудь найдётся, при условии что вы ищете покупку по кошельку.
-
Столько букв от страстного желания кого-то покупателем - нищебродом назвать ;D
Если что, я и покупала, и продавала, и сдавала квартиры
Но,блин, ни разу, даже в самых весёлых и запущенных случаях вот это вот "скажите спасибо" на языке не вертелось
Но к уже сказанному выше добавить нечего
-
а ипотечники без мат капитала, это тоже проблемные покупатели?
моделируем ситуацию: квартира стоит 6,5 млн рублей, у меня есть наличными 2,7 миллиона рублей, т.е. примерно на 60% стоимости квартиры я возьму ипотеку. это тоже "нище*бы", которым можно на дверь указывать?
-
Только после того, как "спасибо" скажут ;D
Я, например, была только "за" ипотеку от нормального банка у покупателей
Хотя стало интересно, какие у подобных камнеешек есть достоинства, помимо собственной квартиры в анамнезе, например, умение в последовательно диалоги на протяжении более двух страниц, а то, судя по воспламенению, сабж решил, что "это патамушта у меня квартира, а вы нищеброды"
-
Боже, Крыска, я не думала что настолько вас задела. Буквы вам читать не нравится, способ высказать мнение без букв понравился ещё меньше. В конце концов диалог вы начали, имейте мужество его закончить, если по существу сказать нечего, вместо перехода на личности. Кстати о переходах, вы не риэлтор, случайно?
Lizokk, я на предыдущей странице писала, каких покупателей считала проблемными, когда продавала квартиру. Это сейчас ипотека обкатана и в один день все решается. У нас в городе в то время реально можно было встрять на полгода.
А до сих пор считаю, что если кому-то делают шаг навстречу, выкатывать в ответ список требований - самое настоящее нищебродство, независимо от количества у этого нищеброда денег. Лично я испытываю благодарность к тем, кто готов чем-то поступиться в мою пользу, и не понимаю что в этом Крыска нашла совкового.
-
Боже, Крыска, я не думала что настолько вас задела. Буквы вам читать не нравится, способ высказать мнение без букв понравился ещё меньше. В конце концов диалог вы начали, имейте мужество его закончить, если по существу сказать нечего, вместо перехода на личности. Кстати о переходах, вы не риэлтор, случайно?
Не-а, не риелтор, как писала, встречала кучу разнообразного народа и с деньгами, и с квартирами
Поверьте, мне не факт латифундии важен, а отношения :)
Поскольку вы свою ценность начали крутить вокруг квартиры, а не я, что ещё оставалось?
Заметьте, по теме о писалось дофига народу со стороны покупателей и продавцов, столкнувшись с разными историями неадеквата, но только вы упираете на "спасибо скажите"
Будь вы покупателем с подобным подходом "скажите спасибо, что я в вашу халупу свои потенциальные вложения вывела прогуляться", я бы вам так же написала ::)
-
Когда мы покупали 2 года назад двушку, мне попалась на первом (почти цоколь!) этаже редкая халупа, ооооочень большим достоинством которой (по словам хозяина) было подполье. Я такое впервые видела. Жесть. Прям деревянная крышка в полу откидывается и там овощная яма. Я посмеялась над ценой и ушла. Люди - такие идиоты временами. Хозяин потом перезванивал и спрашивал, сколько бы я дала за его подвальный эксклюзив, я честно ответила, что и даром не взяла бы.
-
В 90-е дофига домов видела, где с лоджии/балкона первого этажа внизу был такой погреб...
-
Поскольку вы свою ценность начали крутить вокруг квартиры, а не я, что ещё оставалось?
То есть в теме, в которой обсуждается покупка и продажа недвижимости, высказать свое мнение относительно этой покупки и продажи - это крутить свою ценность?
Чем тогда вы тут занимаетесь с такими высказываниями?
Если что, я и покупала, и продавала, и сдавала квартиры...
А когда вы сами себя цитируете, вы, получается, цену себе набиваете?
Всё-таки нищебродство - это состояние души, ничего общего не имеющее с наличием денег (или квартир, если вы в них все измеряете), вы меня в этом убедили окончательно.
И да, вы ошиблись в карме знаком. Ваши сюсюкания рядом с плюсом выглядят по-старушечьи.
На этом я наш диалог завершаю, поскольку считала, что мы с вами дискутируем, а не торгуемся. Дальше без меня.
-
В 90-е дофига домов видела, где с лоджии/балкона первого этажа внизу был такой погреб...
У нас такая квартира есть) Очень нравилось там жить. Муж отделал погреб под хранения винца и прочего алкоголя.
-
В подвалах многоквартирных домов некоторых стран в Европе, включая ФРГ, есть кладовки у каждого, и в этих кладовках часто встречаются розетки. Некоторые реально холодильник для винца ставят. ;D Мы пока думаем, надо ли.
-
На этом я наш диалог завершаю, поскольку считала, что мы с вами дискутируем, а не торгуемся. Дальше без меня.
Не увидела в тексте с вами дискуссии (а торг, видимо, привиделся под теми же веществами, что и окружающее вас нищебродство), я просто вам и вам подобным высказала свое "Фе", ещё и подробно расписала, почему, по вашей же просьбе, ну
И все равно клиент недоволен ???
-
Когда мы покупали 2 года назад двушку, мне попалась на первом (почти цоколь!) этаже редкая халупа, ооооочень большим достоинством которой (по словам хозяина) было подполье. Я такое впервые видела. Жесть. Прям деревянная крышка в полу откидывается и там овощная яма. Я посмеялась над ценой и ушла. Люди - такие идиоты временами. Хозяин потом перезванивал и спрашивал, сколько бы я дала за его подвальный эксклюзив, я честно ответила, что и даром не взяла бы.
такое подполье это бонус и подарок, но не фактор повышающий цену.
у моих друзей тоже такое есть: первый этаж- лоджия, снизу см 50-70 пустоты, его родитель и соседи сделали себе такую кладовку.
тут вопрос: а управляющая компания не может обязать сделать все как было?
-
А что УК может? Визуально - заложен подбалконный проем "шоб не сцали".
-
Мы тут всем ЖК угарали над объявлением на авито (жаль его удалили уже :( ) о сдаче квартиры.
Дано:
Новый ЖК, Питер (не область), но до метро на автобусе минут 20-30 (и то метро--конец ветки). Полная задница с парковкой. Вокруг парки, что плюс, конечно. Но ведет к ЖК единственная дорога, которая официально ей не считается (ну и яма на яме), поэтому ОТ и маршрутки не ходят--нужно по дорожке вдоль поля 15 минут топать (на любителя занятие, в общем). Вокруг стройка. Если кому район интересен--Красносельский.
И в объявлении студию в 30 метров (вся студия, не комната) хотели сдать за 40 000,00 в месяц. Также нужно было заплатить за 3 месяца сразу, плюс залог--вынь да положь единовременно 160 000,00 ;D
Итальянская мебель массив, все в этаком помпезном стиле. А на против кровати в углу притаился холодильник (ну потому что его фиг куда в студии приткнешь). На лоджию, видимо, запала не хватило--красные пластиковые стульчики стояли. Добила в смежном санузле душевая кабина от застройщика--самая дешевая чухня, которая у всех течет=)))
Так много вопросов, так мало ответов ;D
-
Когда мы покупали 2 года назад двушку, мне попалась на первом (почти цоколь!) этаже редкая халупа, ооооочень большим достоинством которой (по словам хозяина) было подполье. Я такое впервые видела. Жесть. Прям деревянная крышка в полу откидывается и там овощная яма.
если место проходное - отличный вариант для коммерции может быть.
-
Аннушка, Горелово что ли?
-
Аннушка, Горелово что ли?
Не, самый конец Ветеранов, за Пионерстроя. Собственно, к домам и должны Ветеранов продлить.
-
Люди, пешыте больше, я записываю! Мне через две недели покупать квартиру в подмосковье.
-
А что УК может? Визуально - заложен подбалконный проем "шоб не сцали".
вы таки не поняли, теперь там проема "шоп не сцали" нет, там от двух смежных балконов до земли идет закрытое пространство, покрашенное в цвет дома.
-
вы таки не поняли, теперь там проема "шоп не сцали" нет, там от двух смежных балконов до земли идет закрытое пространство, покрашенное в цвет дома.
Типа вот так. Но это пространство заложено?
(http://cdn01.ru/files/users/images/78/8f/788f9aa304f9b6fbb739813ccb282f5b.jpg)
-
Типа вот так. Но это пространство заложено?
пространство заложено: там кирпичи+ отделка+покраска в цвет дома (хозяева каждые 2 года обновляют). визуально все пристойно выглядит.
-
Ну все правильно, я так и поняла.
Так какие могут быть претензии у УК?
Никаких изменений, влияющих на конструкцию не было.
Пространство заложено, чтобы "уроды мусор не скидывали туда и не ссали бомжи".
И все дела.
-
Так какие могут быть претензии у УК?
У нас в доме существует документ типа договора с застройщиком, где прописаны интереснейшие вещи в духе "вон те винты на балконе не замуровывать". Может быть и там что-нибудь сходное