Все разделы > КМП, из Модерации
Учеба во вторую смену
scouser08:
Насколько я знаю, застройщик обязан построить какое-то определённое количество садов/школ на какое-то определённое количество домов.
И нормы эти рассчитаны на дома, которые строили раньше, типа 5-9 этажей, но никак не 30. Отсюда проблемы со школами и садами.
Lisbeth:
--- Цитата: чучхэ читатель от 08 Июня 2021, 10:47:01 ---Допустим какой то застройщик объявил о начале строительства нового ЖК в котором будет всё. От детского сада до балетной студии. И цена вроде приятная. Молодые семьи впрягаются в ипотеку потому что вроде все хорошо.
--- Конец цитаты ---
Скорее они впрягаются в ипотеку, потому что там дешевле, чем в старых районах.
--- Цитата: Бармаглот от 08 Июня 2021, 11:11:45 ---При строительстве куча документов делается. Как бэ внезапно вместо школы в указанные сроки обнаружить фундамент под новый новострой - это повод государству выипать компанию за несоответствие, не?
--- Конец цитаты ---
По-моему, фз-214 допускает изменение проекта застройщиком.
Но там необязательно будет фундамент под новострой вместо школы, ее могут тупо откладывать, откладывать и откладывать. Потом медленно и печально строить. Потом долго-долго сдавать городу и проходить все проверки. Жилые дома при этом активно строить и сдавать.
Не про школу, но помню, что в Коммунарке застройщик обещал построить какой-то низкоэтажный то ли тц, то ли "дом быта" в квадрате уже построенных домов, а вместо него вкорячил еще одну многоэтажку. Даже подписи собирал от жителей, которые якобы за.
Лис:
--- Цитировать ---Как бэ внезапно вместо школы в указанные сроки обнаружить фундамент под новый новострой - это повод государству выипать компанию за несоответствие, не?
--- Конец цитаты ---
Не. Есть сотни способов обойти все это. Так что школа должна быть но её не будет.
DarkChocolate:
--- Цитата: Elf78 от 08 Июня 2021, 12:14:05 ---Уже неоднократно обсуждали. Сделать наземную парковку для всех желающих вокруг каждого дома - это гектары голого асфальта. Почему-то люди в таких домах жить не хотят. У нас есть такие ЖК - это жилье эконом-эконом класса, которое покупают под сдачу в аренду. У комплекса даже слоган - "Квартиры, которые зарабатывают". Там натурально лумумбарий, из которого немногие, кто с дуру купил хату для себя, бегут, роняя тапки.
А место на подземной парковке стоит как однокомнатная квартира - платить не хотят.
--- Конец цитаты ---
А места на подземках должны либо включаться в цену квартиры, либо сдаваться в аренду, никак иначе. А то у нас любят их по 30т евро толкать, конечно никто не берёт, потом стоит этот паркинг пустой, а во дворе ни пожарка, ни скорая не проедет. Во дворе вообще не должно быть машин, двор должен быть закрытым кроме проезда спецтранспорта. Всё остальное - вниз или в отдельные многоэтажные паркинги на границах района, тогда это будет место для людей, а не тонны железа и гектары асфальта, где детей сбивают, которые просто к подъезду бегут от детской площадки.
CynicalCreature:
--- Цитата: DarkChocolate от 08 Июня 2021, 13:11:19 ---А места на подземках должны либо включаться в цену квартиры
--- Конец цитаты ---
А нахрен это удорожание квартир тем, кому паркинг не нужен?
Навигация
Перейти к полной версии