Итак, еще раз. Съем - 15-20, 20 на жизнь, еще 15-20 на отложить. Лям за 5 лет (при лучшем раскладе, когда никаких внезапных крупных трат). Зарплата растет... на сколько? Если она до директора за это время не дорастет - то не настолько сильно она увеличится. Максимум - покроет увеличение цен на продукты/коммуналку. Значит, отложить больше - все равно не намного.
Если мы смотрим пригород - можно найти однушку за 1,5-2 ляма, но добираться до работы в центре становится непросто. Если искать ближе - цены будут выше. А за пять лет "собачка" еще и подрастет.
Денег на технику в расчете нет, потому что их в принципе нет.