Эта комната больше 18кв.м. Две кровати с проходом - это как минимум 4-5м. То есть, чтобы быть 18кв.м, в длину эта комната должна быть 3,5-4,5м, что, очевидно, не так.
плохо жить без глазомера

собственно, даже при ваших расчетах эта комната таки может быть 4 метра в длину запросто, ибо диван 2 метра, ширина кровати 80 (хотя на фото даже меньше), и на между диваном и кроватями остается 1,20 - очевидно, что там меньше
Но ваши расчеты неверны.
Как уже верно заметил ТолстоКот
Ну давай посчитаем:
160см (детская кроватка)+160см+40см (лестница) = 360см.
По соотношению подушек и светильников прекрасно видно, что эти кровати не два метра в длину.
Также это прекрасно видно по тому, что снятый сбоку диван доходит до серединки кровати. Диван должен быть минимум 80 см.
Итак, ширина комнаты 3,6 метра.
Длина комнаты - глубина кроваток 80 см. С запасом еще 80 до дивана. Два метра диван - 3,60. Предположим, что за диваном встроенный шкаф во всю стену глубиной... целый метр (ок, это слегка нереально, ну пусть будет немного места там) - Итого 4,60
Площадь комнаты 3,60 на 4,60 составляет 16,5 метров.
Упасть со второго яруса в 4 года проще простого. А на трехярусной на втором будет спать ребенок 2,5 лет!
я в очередной раз интересуюсь, какая религия мешает людям натянуть сетку, если их ребенок очень сильно ворочается ночью?
В квартире больше помещений, а так - спальня от 2 кв.м. на ребенка, комната для игр от 2-2,5 кв.м.
в данной квартире НЕТ больше помещений. Она однокомнатная.
И да, между делом.
Я таки с трудом себе представляю, как вся эта орава помещается на кухне и как они посещают ванную с туалетом.