Съем с детьми - это сразу ряд вопросов по поводу детского садика.
Если хозяин передумает сдавать квартиру, а дети уже ходят в школу, а новой квартиры по устраивающей цене рядом не найдется - это либо дети будут кататься в школу из другого района, либо поменяют школу. 1-2 раза не критично, но это может повториться и чаще.
И в России съем - это в целом риск. Если завтра оба супруга будут недееспособны или без работы, с ипотекой разобраться проще. Есть кредитные каникулы, есть страховка и тд. Да, тоже можно вылететь из квартиры, но рисков все равно меньше, чем со съемом. Можно даже какое-то время не платить, банк далеко не сразу подаст в суд.
Так что лично у меня люди, которые годами живут на съеме и типа принципиально не покупают жилье, вызывают фейспалм. Я лично видела таких съемщиков, которые потом в случае звездеца уезжают из Москвы к мамам в усть-зажопинск, потому что жить негде.