Весьма щекотливая ситуация

[Loy Yver]

Ферзь, у дамы ЗПР застарелая, что ли?  

[fifrildi]

Тему не читаль

Но я бы лучше хотела как-то заставить их все это прекратить с условием, что я ничего не скажу. Это прокатит? Стоит ли с ними так поговорить?

[Ферзь]

Ферзь, у дамы ЗПР застарелая, что ли?  

поскольку вероятность такую я считала достаточно большой, спрашивать посчитала оскорблением

[Серебра]

А чего все прицепились к профессии? Она предполагает знание законов, и только. Вовсе не законопослушность. Вот судья - да, должен быть непредвзят и справедлив, а юрист - понятие более размытое.

Причем тут законопослушность? Удивительно то, что автор, имея юридическое образование, в упор не видит своих рисков (в том числе, и уголовных), если, следуя ГЕНИАЛЬНОМУ плану, спустя год работы выложит шефу информацию про левых арендаторов и мутки с администраторами ТЦ.

[Driada]

Может быть, если автор без опыта работы получает в этой конторе больше, чем в среднем по рынку, то её не так уж и обошли деньгами?

[murmur]

Почему все пишут "как можно было согласиться кого-то прикрывать за бесплатно", "риск не оплачен" и тд?
Ее оплата - это принятие ее на работу же
Если бы отказалась, ее бы просто туда не взяли
Поэтому хоть в доле она и не была, но согласившись она всё равно получила больше, чем если бы отказалась. То бишь работу саму получила

Тут нет моего мнения, просто ремарочка

[firewire]

Хотела промолчать, но передумала.
Сделка не была взаимовыгодной.
Это автор сделала подруге одолжение. Вот смотрите - подруга в декрет, на ее место взяли нового человека. Не замешанного ни в чем. Он просек аферы (кстати, детские), и  реализовал один из сценариев:
1. Нагнул администраторш, собирает с них мзду, большую мзду. Подруге при этом ничего не остается, и вообще она счастлива, что новенький хотя б ее не выдал. Ибо если администраторши такие нервные, на расспросе с пристрастием у владельца они б и про свою молочницу рассказали;
2. Самый оптимистичный: уволил администраторш (убедил, чтоб ушли, прийдя вот так внезапно). Поставил своих. И автору никто не должен, ничего. Просто потеряла заработок.
3. Самый пессимистичный. пришел к собственнику со словами "братюнь, тебя найопывают три твоих бабы. Не, ну если тебя это заводит... а если нет, пошли что-то покажу;)".
Администраторши, испугавшись даже не автора, а владельца, выкладывают ВСЕ. Закладывают подругу. И если он подругу автора заставит просто выплатить ущерб в рассрочку, ей повезло, это не нары.
Да йопта, подруга и не могла поступить по-другому.
Автор выиграла в зарплате и опыте, а подруга не потеряла доход и не получила по попе  ата-та.

А теперь, спустя год, автор в попе, если провела хоть один левый договор. Ну то есть подписала. Она год это покрывала, и не докажет, что бесплатно. А даже если и бесплатно покрывала, ее за это собственник не похвалит.
Если вдруг левых договоров не проводила - тогда теоретически может и пойти к собственнику.
Иначе - я б на ее месте (бррр) искала другое место.
Если поставит ультиматум подруге - мол делись, ее наверняка подставит подруга при помощи администраторов. Если предложит администраторам легализовать все или уволиться - риск тот же.

[Reinhild]

У меня а)(уеметр сломался.
Самым спокойным выходом будет вариант бежать, роняя тапки. И в дальнейшем отрицать все и всегда. Ничего не знала, ничего не слышала.
Но поскольку тут слабоумие и отвага вангую: кончится тем, что автора посадят с конфискацией и хорошо если с подругой на пару, а то и одну, как козла отпущения.

[W. Addams]

О, вы тоже считаете, что им обеим место на нарах?  

Вор должен сидеть в тюрьме! (с)  

[Reinhild]

Вор должен сидеть в тюрьме [2]

[Rebekka]

Автору подкинули ненапряжную работу с хорошей зарплатой, свободным графиком, недалеко от дома, честно про условия рассказали изначально, а она возмущается, что ей о своих доходах в полной мере не доложили, неожиданно вспомнила про совесть, подумывает всех сдать вместе с подругой. Вот гавно-то. Извините.

[W. Addams]

Автору подкинули ненапряжную работу с хорошей зарплатой, свободным графиком, недалеко от дома, честно про условия рассказали изначально, а она возмущается, что ей о своих доходах в полной мере не доложили, неожиданно вспомнила про совесть, подумывает всех сдать вместе с подругой. Вот гавно-то. Извините.

Вы не понимаете, это же совсем другое!!!  

[Rebekka]

И сдается мне, что владелец прекрасно знает обо всех этих махинациях, просто по каким-то причинам ей это непринципиально. Вряд ли она настолько наивна и не догадываетсят, что подобное мутится повсеместно. Если бы хотела вывести всех на чистую воду, давно б заслала тайных покупателей или ревизоров без шума и "официальных" проверок.

[Кетанов20]

Почему все пишут "как можно было согласиться кого-то прикрывать за бесплатно", "риск не оплачен" и тд?
Ее оплата - это принятие ее на работу же
Если бы отказалась, ее бы просто туда не взяли
Поэтому хоть в доле она и не была, но согласившись она всё равно получила больше, чем если бы отказалась. То бишь работу саму получила

Ты молодец.

Не думала заработать продавая банковские карты? Ну, оформляешь на себя и продаёшь за 500  рублей. Тоже взаимовыгодно - на ящик боярышника хватит.

[vms]

О, вы тоже считаете, что им обеим место на нарах?  

Если человек очень хочет, он добьётся своего!

[murmur]

Кетанов, к чему это? Я указала в том же сообщении, что там нет моего мнения)
Я бы не стала в такое ввязываться, проблем с законом никогда не было и не очень хочется

Вот Ребекка кстати дело говорит. Тот кто не хочет быть обманутым - засылает проверку без предупреждения. Значит начальница тоже что-то мутит. Только боюсь если автор узнает настоящие масштабы хитрой схемы, ее Кондратий хватит)

[Rebekka]

Кетанов, к чему это? Я указала в том же сообщении, что там нет моего мнения)
Я бы не стала в такое ввязываться, проблем с законом никогда не было и не очень хочется

Вот Ребекка кстати дело говорит. Тот кто не хочет быть обманутым - засылает проверку без предупреждения. Значит начальница тоже что-то мутит. Только боюсь если автор узнает настоящие масштабы хитрой схемы, ее Кондратий хватит)

У нас в городе один дядя купил здание закрывшейся фабрики, забацал там ремонт и открыл тц. Однако на новое и никому не известное место арендаторы не спешили, поэтому и покупателей толком не было - кому хочется гулять по пустому тц с парой-тройкой точек на каждом этаже? Вместо того, чтобы снизить аренду или предложить еще какие плюшки потенциальным арендаторам, владелец пошел на сдачу в аренду неофициально площадей торговцам попроще за треть цены. ТЦ быстро наполнился, проходимость сразу сильно выросла, с ней вырос и спрос на площади серьезных дельцов, коими он и заменил ранее набранных.
Однако кто-то разоряется, кто-то решает уйти с рынка, кто-то переезжает в другое место, так что чтобы площади никто не пустовали в ожидании солидных арендаторов, хозяин так же их сдавал неофициально разным проходимцам, которых выпинывал сразу же, как их исчезала в них нужда, процесс этот был цикличным и никогда не прекращающимся.

Единственное, в чем он протупил, это в том, что занимался этим сам напрямую, вместо того, чтобы пожертвовать сравнительно небольшим левым доходом и поставить вместо себя делать грязную работу хитрожопых менеджеров, которые за хорошее вознаграждение и совсем уж бесценное чувство, что они кого-то нае*али, были бы рады стараться. Так что когда пришла налоговая, за этот левый доход хозяин поимел неиллюзорных проблем.

Предположу, что в ТЦ из истории авторы схема в общих чертах такая же, только хозяйка поумнее и умело делает вид, что не в курсе этих махинаций, имея с этого свою долгосрочную выгоду. А в случае чего, она будет пострадавшей стороной (так как ее осведомленность доказать будет невозможно), а неиллюзорные проблемы поимеет весь этот кагал из администраторов, подруги и самого автора

[murmur]

Я наверное чего то не понимаю, но почему этот дядя не мог официально сдавать подешевле? А потом с ростом проходимости постепенно повышать цену, что было бы даже очень честно - у магазинов то тоже растет прибыль

А насчет неосведомленности подумалось: если какой то левак происходит, надо всех записывать на диктофон, потом легче будет доказать причастность кого то, если понадобится)

[Тюлип]

Спасибо за всестороннюю детализацию моего падения Короче, поняла, что надо молчать. Но с подругой я все равно поговорю. Она реально боится, что все вскроется, так не проще ли все сейчас прекратить?

[Driada]

Я наверное чего то не понимаю, но почему этот дядя не мог официально сдавать подешевле? А потом с ростом проходимости постепенно повышать цену, что было бы даже очень честно - у магазинов то тоже растет прибыль

Потому что официальных арендаторов до окончания договора аренды выгнать нельзя, без серьёзных косяков с их стороны. Даже если ты более выгодных арендаторов нашёл.

[Rebekka]

Я наверное чего то не понимаю, но почему этот дядя не мог официально сдавать подешевле? А потом с ростом проходимости постепенно повышать цену, что было бы даже очень честно - у магазинов то тоже растет прибыль

Не шарю в коммерции, единственное, что могу предположить, что гораздо легче за короткий срок без недовольств и терок с арендаторами повышать постепенно до нужного уровня цену с изначально высокой, чем поставить в начале низкую, а потом резко загнуть ее в 3-4 раза. А слишком долго он раскачиваться не мог, у него там кредиты горели. )

[vms]

Предположу, что в ТЦ из истории авторы схема в общих чертах такая же, только хозяйка поумнее и умело делает вид, что не в курсе этих махинаций, имея с этого свою долгосрочную выгоду.

Каким образом она может иметь выгоду с этого и не попасться налоговой? Там же либо есть поступления с арендаторов, либо нет. Т.е. либо администратор кладут абсолютно всю левую прибыль себе в карман, либо они в курсе, что хозяин в доле.

[Тюлип]

Хозяйка точно не в курсе.

[Rebekka]

Каким образом она может иметь выгоду с этого и не попасться налоговой? Там же либо есть поступления с арендаторов, либо нет. Т.е. либо администратор кладут абсолютно всю левую прибыль себе в карман, либо они в курсе, что хозяин в доле.

Нет, я имела в виду, что она имеет не прямую прибыль за счет левых арендаторов, а косвенную, т.е. не теряет проходимость из-за полупустых площадей, соответственно не теряет добросовестных арендаторов и привлекает новых.

[Кетанов20]

Каким образом она может иметь выгоду с этого и не попасться налоговой? Там же либо есть поступления с арендаторов, либо нет. Т.е. либо администратор кладут абсолютно всю левую прибыль себе в карман, либо они в курсе, что хозяин в доле.

Либо подруга Тюленя ни копейки с этой херни не имеет и просто передаёт долю в нужные руки

Упд: перечитал начало темы. Правильно я понимаю, что:
1) Вчёрную сдаётся чуть ли не половина площади
2) Мошеннические сделки оформляются с договором и подписываются Главным Юриздом
3) До ухода в декрет авторская подружка точно так же ставила своё факсимилле на этих договорах, только догадалась попросить долю.

[Бегущая по граблям]

Хозяйка точно не в курсе.

С чего такая уверенность?

[tayojka]

Ферзь, у дамы ЗПР застарелая, что ли?  

Видимо, это уже инклюзивное обучение даунов, проникшее и на юрфакультеты.  

[shiz]

Хозяйка точно не в курсе.

С чего такая уверенность?

Ну так хозяйка автору сказала бы, если бы знала!  
Сферическая незамутненность автора умиляет. В парижскую палату мер и весов ее! Если не посадят  

[Ausser]

В тему призываются юристы с вопросами о последствиях для автора.

а тут нужен юрист для определения?
сходу мошенничество же можно приписать

[Солинка из Солеварен]

Тюлип, вся ситуация крайне муда*кая.
Я  безнадёжно далека от юриспруденции. Но даже мне кажется, что если вы решите вскрыть дела этой шайтан-команды, участником которой вы также являетесь, сухой из воды ви не выйдете никак.

Я тоже была крайне удивлена вашим возрастом. По стартовому посту складывается ощущение, что писала девушка до 25 лет максимум.

И ещё. Я наверное туплю. Но я никак себе не представляю, как можно спрятать целый отдел в ТЦ за короткое время (ну сколько так ехать от офиса до ТЦ? Час? Два?). А там же не один арендатор, а несколько. И явно там не палатка с газетами или столик с лотерейками, которые можно быстро свернуть и залвинуть в угол.