Мне больше интересно, что в голове у сестры? Бабушка помре, брат вступил в наследство (или изначально владел половиной квартиры). И что? Они это обговаривали, что братец Вася и его дети в квартире жить не будут, ни на что не претендуют, но долю свою на сестру он не перепишет, потому что... Почему, кстати? Вдруг жена из дома выгонит - так я к тебе, сестра, приду? Так что ли?
И делать ремонт в хате, половина которой - чужая по документам...
допустим, с Васей устная договоренность, что "живите, Люся, я не претендую". Но если Васе на голову завтра кирпич упадет - тогда его наследники придут делить квартиру. И все, что нажито непосильным трудом... Весь ремонт, обои из Ашана...
Им бы разобраться с этим вопросом. Бы.
А подарить сестре половину квартиры, при том что ты сам не олигарх - не знааааю.
А дочку, вполне возможно, мать накрутила и подзуживает. Типа "а чойта сестрица твоя будет пользоваться готовеньким, пусть идет зарабатывает и выкупает". Ей-то она посторонний человек, а наследство из семейного бюджета уплывает.