Вот да, автор, не кипятись. Тут новичков всегда (не новичков - иногда) поливают. Не тот форум, знаете ли, где анонимуса будут жалеть.
Но я таки выбрала бы свалить с мамкой вместе. Потому что иначе все равно не выберетесь. Да, придется оставить им квартиру. Но лучше пусть так, потому что брат из квартиры не уйдет, а жить с ним - здоровье просрать окончательно.
Есть еще вариант, но это если все участники комедии адекватны были бы. По стоимости цена съема двушки и трешки почти одинакова, разница там минимальна. Вам всей шоблой съехать в трешку, а двушку свою сдать. Доплачивать придется какие-нибудь тыщ 5 или даже меньше. Зато можно найти с изолированными комнатами квартиру. А в этой вам банально тесно и из-за этого более половины всех проблем.